巨额罚款然并卵 多伦多依旧有房东暴力驱逐租客

17 评论 加国无忧 51.CA 2018年10月18日 11:08 来源:本网编译 作者:昌西

常常有房东抱怨,目前的租房法规过度保护了租客。然而事实上,现在的租赁法规并没能限制房东对租客的暴力驱逐。

(图:被房东驱逐的租客Robyn Lemire)

据CBC报道,在得到了一个月租金的赔偿后,Robyn Lemire被房东在今年夏天从原本租住的Condo中驱逐。但随后,Robyn发现房东的太太并没有搬进这栋物业。在Robyn被驱逐后的一天,她原本租住的公寓被挂在了各个租房网站上,租金直接上涨了600元。

由于被房东驱逐,Robyn只得搬入了一处地下室。Robyn告诉CBC记者,她知道这一切都是谎言,由于搬家的时间紧张,她不得不丢掉了许多家具。

而更加令人费解的是,在第一次被驱逐时,Robyn已经答应了向房东支付更多的租金。在与房东协商时,Robyn曾答应每月多付出350元的租金,这使得每个月的租金上涨到1900元。然而,她的房东还是不满足,房东心中期望的价位在2000元左右。事实上,租金上涨350元已经远远超出了法律规定的1.8%的上涨比率。

在数轮纠缠之后,Robyn最终接受了房东的一个月赔偿金。然而,在租房市场价格飙升的行情下,她的1550元只能找到目前居住的地下室。而房东在将她驱逐后,原本的公寓以2100元的租金出租。

Robyn已经将自己原本的房东告上了房东与租客委员会(Landlord and Tenant Board)。据悉,这样假装收回公寓自住,实际上再次出租的案例并不罕见。在CBC的探访当中,还有两位租客被这样的手法驱逐。

租房法律律师Caryma Sa'd表示,虽然新的租房法规规定房东不可以以这样的方式驱逐租客,但目前来看,房东依然在频繁这样做。

CBC记者联系了房东Jimmy Ros,Ros拒绝了采访,并称目前这起案件已经在委员会处审理。

事实上,对于这些房东来说,即使他们需要再次赔偿租客,他们将房租上涨的经济收益也会提高。此外,在委员会面前,他们并不一定会败诉。

地产分析师Ben Myers在接受CBC采访时表示,目前在租房市场中存在的乱象,其根本原因是租房供给的严重不足。随着多伦多人口数量的上涨,多伦多的租房市场并没有给予可靠的供给量。Myers表示,想要从根本上解决这一问题,就需要给予地产开发生更多的激励,并期望他们能够建造更多的房屋供人居住。

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