买家闹上市议会 旺市楼花开发商不能这么做

0 评论 加国无忧 51.CA 2019年1月14日 11:02 来源:本网编译 作者:思忆

房地产开发商Gupta Group在旺市的热门楼花项目Icona Condo于去年9月宣告取消后,现在又向市政府申请在原址兴建另一个相似的楼盘。此举激怒了被取消楼花的一千多户买家。

iconavaughan.ca

据多伦多星报记者Tess Kalinowski报道,开发商当初取消楼花的理由是融资困难。不过,Icona项目的买家称,根据一项“限制性契约”,开发商不能在该地址兴建住宅,这份契约现在仍然有效。

代表Icona楼花买家的发言人Patricia Debartolo称,“开发商与我们的问题还没有解决,契约还在那儿。”他们已经雇请律师通过法律途径起诉开发商。

报道称,开发商取消的楼盘位于Highway 7和Edgeley Blvd.,靠近旺市大都会中心(Vaughan Metropolitan Centre)。买家们早在2017年初签订了购买合同。当时的价格与一年后开发商取消楼盘时的市场价格差距明显。

上周四在旺市市议会上,买家们表示,开发商取消楼盘仍有法律问题,在取消Icona项目前一个月,开发商又申请了在Yonge St.和Steeles Ave.附近兴建三栋大厦。

14年前买地契约

市议会委员会表示,这是委员会首次得知有关限制性契约。这条契约追溯到2005年开发商买地时。契约声称只能在该地块上建酒店或宴会场地。

去年3月,在Icona开售一年多,法官曾判决这项契约有效。

上周五,旺市官员对星报表示,该市仍在审核开发商的申请。旺市一份工作报告称,最新申请方案将兴建三栋大厦,多间镇屋和一间酒店,并称规划很好,正是市政府官方规划想要的开发方案。

另一方面,开发商Gupta总裁Reetu Gupta没有回应星报的采访要求。

去年被取消的另一个楼盘Cosmos的楼花买家则表示,会支持和声援Icona买家。

旺市市长Maurizio Bevilacqua在一封电邮声明中说,他会继续采取必要的紧急措施,保护买家的权益。

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