二手房价格下跌明显 安省这三个城市却年涨10%

1 评论 加国无忧 51.CA 2019年1月21日 17:36 来源:本网编译 作者:思忆

最新数据显示,去年12月加拿大全国房屋价格连续第三个月下跌,跌幅最大的是埃德蒙顿和温哥华。

据路透新闻报道,Teranet-国家银行房价综合指数显示,去年12月房价比11月下跌了0.3%。该指数是衡量二手房的价格。

(AP / John Bazemore

Teranet指出,全国11个市场中,有7个市场的房价下跌,埃德蒙顿跌幅1.4%,温哥华跌幅1.2%。温哥华的该房价指数已经连续第五个月没有上升。

多伦多、渥太华-加蒂诺、蒙特利尔和哈里法克斯四个城市的房价按月上涨。

其中渥太华-加蒂诺涨幅1.04%,多伦多月涨0.17%。

报告指出,近期房价走势在大多数的大都会地产市场呈现明显下跌。

近12个月房价走势(Teranet)

报道称,一度炽热的加拿大房地产市场过去一年来已经疲软,主要是因为按揭规定收紧和加拿大央行2017年7月以来五次加息。

Teranet报告指出,按年计,去年12月房价年涨2.5%,是自2009年以来最小的年涨幅。

按年计,涨幅最大的是维多利亚,5.95%,其次是渥太华-加蒂诺5.87%,蒙特利尔4.37%,多伦多3.72%。

Teranet还统计了安省大金马蹄地区7个城市的房价指数,从去年8月至12月,Brantford(-4%)、奥沙华(-2.1%)、巴里(-2.1%)、圭尔夫(-1.1%)和kitchener(-0.3%)的房价都有不同程度的下跌。

从去年9月至12月,Peterborough房价指数更是下跌5.1%。仅St. Catharines的房价指数创纪录,近12个月涨幅为8.6%。

但是,金马蹄地区以外,安省有三个城市去年的房价涨幅明显,分别是温莎14.7%、伦敦10.7%,京士顿9.9%。

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