约克区最贵房屋不再降价40到50万 最多降14万

5 评论 加国无忧 51.CA 2019年2月8日 07:56 来源:本网编译 作者:吴楚河

根据多伦多地产局(TREB)周三发布的月报,GTA地区今年1月份共卖出独立屋1,703套,销售总体上比去年同期升高3.5%,但交易增加主要在905地区,该月共出售1,361套,比一年前大增7%。416地区只卖出342套,按年大减8.6%。

从售价来看,GTA的独立屋仍然延续了去年年末的下降势头,整个GTA降幅2.8%,但416地区高达8.8%。905地区不降反升,略升0.9%。

TREB的月报显示,905地区之一的约克区在1月份共售出589套房屋,比2018年1月减少1%。约克区出售房屋的平均价格为$871,341元,比去年同期高出不到1%。

若与去年最后一个月比较,约克区上月所售最贵房屋不再大幅降价销售,最多只降价14万左右。而在去年12月,5套最贵的顶级豪宅一般都降了40到50万才卖出。

根据多伦多房地产网站Zoocasa刚刚发布的数据,约克区在1月份售出的最贵几套物业一套物业卖了$500万元,这套豪宅是在King Township(房价|房源)境内,占地超过两英亩,有5间卧室,8间浴室,屋内有橡木镶板的图书馆,带顶级家电的厨房,并且靠近私立学校和高尔夫球场,每年物业税超过$35,000。

这套豪宅原本叫价$499万,最后降价$4万售出。去年12月份约克区卖出的最贵物业也是在King Township,原本叫价$600万,最后降价$50万,以$550万元售出。比较而言,1月这套豪宅的降幅基本上不值一提。

售价位居第二的物业在列治文山(房价|房源)叫价$300万,最终以$286万售出,业主降价14万售出。这幢4居室豪宅的占地面积也不小,超过1万平方英尺,宅子的天花板高达10英尺,外加3车库及枫木厨房。

这是约克区今年头一个月降价最多出售的豪宅,不过这比去年12月份卖出的5幢最贵物业已经降得少多了,去年那5幢物业一般都降了40万甚至50万。

售价第三、第四及第五的房子均在旺市(房价|房源),售价分别为$190万,$168.5万,以及$156万。

今年1月约克区卖出的最易负担或最便宜的宅子是一套两层两居室的度假屋,距离闪高湖(Lake Simcoe)仅数步之遥,买家以$345,000拿下。

售价比这套度假屋略高的房子在万锦(房价|房源),为一套一居室的镇屋,原业主以$348,000售出

另外两套物业均以$350,000成交,其中一套在Aurora,为三居室镇屋。另外一套则在Georgina(房价|房源)的Keswick,为三居室的平房。

还有一套物业是在列治文山(房价|房源)的一套一居室condo,售价为$260,000。

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