加拿大6个城市5年房价涨50% 一多半都在GTA

2 评论 加国无忧 51.CA 2019年2月22日 08:18 来源:本网编译 作者:吴楚河

加拿大房地产网站Point2 Homes最近对83个北美主要城市进行了研究,发现有18个城市在短短5年内房价上涨超过50%。其中11个在美国,6个在加拿大,1个在墨西哥。

令研究者们多少没有想到的是,加拿大城市中房价涨幅最大的并不是多伦多和温哥华,也不是维多利亚,而是大温地区的素里(Surrey)!计算结果显示,在2013到2018年间,素里的房价净涨了$395,287加元,涨幅高达88%!

在北美83个主要市场,素里的房价涨幅仅次于美国底特律,该市的涨幅更高达97%,几乎涨了一倍。加拿大还有5市场涨幅超过50%,依次为温哥华(68%)、安省宾顿(67%)、安省汉密尔顿(66%)、安省密市(66%),以及多伦多(59%):

Point2的报告明确指出,汽车城底特律与5年前相比有非常惊人的增长率,但这主要是它前几年房价滑坡得太厉害,因此增长率看起来最高。

实际上近5年房价净增最多的是旧金山,5年涨了$550,000美元,其次是2个加拿大城市:温哥华为$417,913加元,素里$395,287加元。底特律只有区区$30,143美元,根本就不是一个量级,完全不能与前三个城市相提并论。

此外,这5年期间加拿大只有2个城市的房价下跌,均位于阿尔伯塔,分别是卡尔加里和埃德蒙顿。

与5年前相比,美国40个城市,墨西哥31个城市和加拿大的10个城市房价大幅上涨。而在涨幅最大的10个城市中,安省占了4个:分别是宾顿,汉密尔顿,密市和多伦多。

但若论房价净涨,则是多伦多涨得最多,密市其次,宾顿第3,汉密尔顿第4:

多伦多:$312,100加元;

密市:$290,400加元;

宾顿:$247,800加元;

汉密尔顿:$196,104加元:

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