福特巨资修地铁 地产投资最好的时光?

6 评论 加国无忧 51.CA 2019年4月16日 08:26 来源:理财人生 作者:Alfred Cai

火车一响,黄金万两。

在日益脱离火车依赖性的今天,国际大都市更需要的是四通八达的地铁线,来承载迅速膨胀的人流和一部分物流。但那么多年来,多伦多的地铁网络永远是那“简洁”的“一笔一划”,跟任何国际大都市相比都不相称得令人心痛。

日益拥堵的交通和由此带来的巨大低效率和浪费,让这座城市的活力正在一丝丝被抽去。前省自由党政府的无所作为已经令人难以忍受,到了必须改变的时候了。

据报道,在接管多伦多地铁系统后,安省保守党政府计划掏出超过250亿元的资金,着力建设4条多伦多地区内的线路。省长福特此前表示,省府有更大的权利在集中资金完成建设。而福特承诺将会对多伦多的交通系统做出史无前例的改造。福特在议会中称,政府将会投资上百亿的资金,建造北美最大的基础交通设施。

很显然,福特已经把多伦多地铁建设作为其任期内最大的任务之一,准备投入重兵放手一搏了。作为一名对多伦多交通系统早已深感绝望的看众,这让我又重拾信心之火。

地铁工程动起来,首先是把相关行业全部激活了,基建工程牵涉的行业太多了,而沉寂已久的多伦多亟待一针强心剂。

其实我们这个城市潜质本来就不差,环境、科技、教育、人才、金融,都是拿得出手的。Google、Amazon等国际级大企业都纷纷表示过爱慕之意,但人家的顾虑也是很明显的:就你地铁网那个熊样,也配称国际大都市?我觉得在决策者看来,仅地铁一项就可以一票否决了。

福特省长对地铁的钟爱众所周知,早在去年,他就提议他计划修建多伦多到万锦和皮克灵的地铁,目的是方便建成区域性的交通网络,让整个大多伦多地区交通更流动。这样的话,作为价格洼地的杜兰区就整体盘活了,大多地区各城市之间的有机联系将更趋紧密。

如今在安省百废待兴的今天,保守党有勇气下巨大的赌注,将财力人力倾注到国计民生最关心的层面上,而不是像前朝政府那样在电力能源上再一次巨大地浪费掉,这值得我们庆幸。

多伦多未来的地铁规划值得我们深入研究,因为这将直接导致房价结构的变化。地铁沿线地产投资将迎来又一次飞跃。

纵观任何国际大都市,尤其是那些活跃国际投资资金青睐的都市,地铁指向之处,房产价格就会纷纷出现大涨局面,这是一条铁律。那么多伦多大兴土木建造地铁,楼市同样面临难得的二次腾飞的机遇,原来活跃资金聚焦于Down Town和North York Center等几个极点,而未来就可能会多极化。这是需要地产投资者认真研究、及早布局的。机遇偏爱有准备的头脑。

2019年,春天来得早。安省保守党前阶段提出了一系列扶持楼市的建议,而近阶段大银行也在纷纷降息,联邦口子有政策松动的可能性,楼市的春天已经来临。叠加地铁网络大发展的利好,可以预计2019年又是大多楼市全面超越大温楼市和大蒙楼市的一年。希望各位都能抓住这难得的机遇,及早登上财富快车。

51官网微信 QR CODE
加国无忧微信
51官网微信 QR CODE
多伦多热点微信
分享
分享新闻到
微信朋友圈

扫描后点右上角分享

0 评论 | 注册

网友评论