福特大手笔 居民自建出租房政府不要钱!

14 评论 加国无忧 51.CA 2019年5月2日 15:08 来源:本网采写 作者:斯葭意

作为政府增加房屋供应计划的一部分,安省宣布减免居民改造或自建第二套房屋用于出租的费用。

市政和住房部长Steve Clark表示,政府正在想方设法提高居民自建出租房审批的速度,并减免手续费,以求缓解市场上的租房压力,给租房族带来更多选择。

Christopher Katsarov/Canadian Press

按照计划,如果住户想在自家房屋内开辟第二套房间用于出租,或是在车库以及后巷新建出租屋,手续费可以免除。如果是开发商打算新建出租屋或是非盈利性房屋,手续费也可以延期,只要在之后的5年之内分期还款就可以。

同时,政府还预备解除一些条件,比如不再要求部分新建屋要安装汽车充电站。同时,本地规划及上诉审裁处(The Local Planning and Appeal Tribunal)将取代原来的安省市政委员会,在处理这类事件时有更多权限。

对此,加国无忧采访了资深持牌地产经纪Larry Cai,他认为政府目前给出的优惠力度是比较大的。比如之前居民自住房屋改建或是新建出租房,首先需要申请permit,然后还要根据每个房屋具体情况不同交数额不等的手续费。至于申请permit时间,少则一个月,多则几个月;而手续费更是从八千到一万不等。

“可以看出政府确实想增加房屋供应,但我认为这对目前的租房市场影响不大。”Larry表示,居民从现有的房屋里划分出一间用于出租,对那些已经整租了house或是和condo管理公司签订了长期租房合同的人不会有影响。不过,由居民自住房屋改建而来的出租房可能会相对灵活,对租房者来说确实是一个好消息。

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