约克区房价大跌 这几个地方跌幅超过30%!

8 评论 加国无忧 51.CA 2019年6月4日 08:23 来源:本网编译 作者:吴楚河

据约克区新闻网报道,由于安省政府实施海外买家税,加之联邦实施压力测试新政策,GTA地区房市辉煌不再,房价显著下滑。若放眼整个GTA,房价下跌最严重非约克区莫属!

多伦多一家知名房地产网站Zoocasa在一份最新报告中指出,在2017年4月,约克区房屋的平均售价一度冲到$120万。但是两年之后,均价猛跌到$913,195,跌幅高达24%!

在约克区内部,房价跌幅最大的是Whitchurch-Stouffville,从2017年4月的126万元下跌今年4月的809,396元,跌幅36%。

Newmarket跌幅第二,也有30.1%,即从2017年4月近104万元降至725,710元。

紧随其后的是Aurora,同期下跌30%,从近127万元降至888,387元。

除这三个市跌幅达到或超过30%,约克区其它地方房市也同样受到重创:

列治文山的均价下跌了27%,从超过140万元降至不到102万。

万锦的均价下降24%,从2年前的120万元降至913,038。

East Gwillimbury的跌幅为23%,从104万下降到808,187。

Georgina的平均价格下跌21%,从706,128下跌至560,727。

旺市的平均价格下跌20%,从超过125万跌至997,462。

King也许是约克区城市中表现最好的,但平均价格也下降了17%,从155万下降到近130万。

此外,多伦多东面的Ajax两年来平均价格下跌12%,Whitby均价下降15%,多伦多西面Brampto跌6%,密西沙加则跌4%,多伦多市也下跌了4%。

从安省来看,也有一些地区价格上涨,如Windsor-Essex上涨25%,Barrie价格上涨7%,尼亚加拉也涨了5%。

Zoocasa的执行编辑Penelope Graham指出,如果你在市场高峰期买入,而在价格大跌时卖出,账面上损失不小,那么你的感觉肯定很不爽。

但是,若你买房不是为了买卖,不是为了投资挣钱,那么你根本不必太过忧心。因为物业毕竟是一项长期投资。市场总是起伏变化的,如果你买房住个5到10年,那么市场可能又上行,这样你的置业规划还是得到了回报。

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