买独立屋楼花的离奇遭遇:华人买家求助

30 评论 加国无忧 51.CA 2020年9月9日 08:45 来源:本网采写 作者:谈海

华人买家王女士两年前看中了万锦一个新建独立屋项目,签了合同,等开发商建成后发现两个独立屋有一部分是共有一堵墙,这不就是半独立屋了吗?但是开发商不认同王女士的说法,王女士准备打官司讨公道,希望找到其他买家一起迎战开发商。

独立屋的车库和车库上面的房子与邻居共有一堵墙

据王女士介绍,她当时是看了一个华人经纪的朋友圈才知道这个楼盘的,联系该经纪后,一起去开发商处看了楼盘户型图,决定签约。

开发商广告

王女士说,这位经纪说是独立屋,当场问开发商销售代表也说是独立屋,她对此没有怀疑。由于平时工作很忙,又一个人带着两个孩子,所以一直没抽出时间去现场实地看看。2018年11月初决定在收房前去看看即将交割的房子,确发现有问题。问经纪和开发商销售代表,他们仍坚持说是独立屋。

从这面看是独立屋的模样

据王女士介绍,当时销售处的展示厅有当天要卖的几种房屋类型(model)的列表的文字介绍和图片,并没有标注房屋类型(如detached,semi-detached)。销售代表在介绍这些房子时统称它们是独立屋。

当年地产经纪发布的独立屋销售广告

不料当她到万锦市政府查阅了开发商的建筑申请文件发现,文件显示开发商申请的是半独立屋(semi-detached)。她马上通过经纪联系开发商,开发商回复说,这都是按合同履行的,你想管它叫独立屋还是半独立屋随便你怎么叫,这个回复彻底激怒了王女士。

政府注册资料显示该房屋申请类型为半独立屋

开发商的回复:独立屋还是半独立屋随便你怎么叫

开发商提供的户型图

51记者联系了为王女士代理业务的华人经纪,这位经纪说,当时开发商销售代表确实说这是独立屋,但是合同上描述只说是30尺lot系列,没有明确写明是独立屋。当时开发商销售代表也说了车库和车库上面的房子与邻居相连,模型也看得出来,王女士在场,对此没有提出异议,所以就签了合同。他以前也替别的买家买过这个户型的房子,大家都清楚合同的内容,所以没有异议。不过那时候房价开始下跌,他也很理解客户的心情。这位经纪说,问过律师,开发商的销售合同几乎找不到任何毛病。

尽管如此,王女士还是希望找到其他买家,所有买家团结起来,大家一起想办法,不能默默忍受如此明目张胆的欺诈行为。同时她也提醒其他准备买房的朋友,不要再上当受骗。

如果你想联系王女士,请打电话:6478671966

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