什么房子能3年涨3倍?卖给多伦多市政府就能

15 评论 加国无忧 51.CA 2020年9月22日 08:11 来源:本网编译 作者:谈海

3年前花400多万买的一栋楼3年后被多伦多市政府以1400万的价格买下,这是不是多伦多房价增长最快的物业呢?

图源:torontosun

据torontosun报道,文件显示,多伦多市政府已批准购买2950-2970 Lake Shore Blvd West,价格为1,330万元,此外还有成交费用估计为594,169元。此物业将用来建一个无家可归者庇护所。

该物业的销售文件显示,物业在2017年以略高于400万元的价格出售给了买家 2970 Lake Shore Group Inc.。该物业在2020年的评估价值为530万元。

这意味着多伦多市政府所支付的价格是3年前购买该房产价格的3.5倍,按评估价值计算是2.6倍。

这个庇护所计划住100人,市府要为每位客户支付14万元。这还只是客户真正进驻之前的花费。客户进驻后需要运营成本,根据当前的城市费率保守计算每位客户每天需要140元。

据悉这是多伦多市政府准备增加1000张庇护所床位计划的一部分。

多伦多市府发言人Bruce Hawkins表示,购买价格目前仍在保密状态,但这个价格是“公平市价”,这是由第三方评估的价格并由城市评估咨询人员确认的。

当地居民发现市政府的计划后已有1500人签署了反对该计划的请愿书。大约有500人给市长写信表达反对意见。

相关链接:

https://torontosun.com/news/local-news/proposed-shelter-to-cost-14-million-before-clients-move-in/wcm/26225422-6ce8-44ac-81ef-a4a2029c16bb/

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