约克区6月新房销售:3个小镇最抢眼

5 评论 加国无忧 51.CA 2021年8月1日 07:09 来源:本网编译 作者:思忆

6月份,约克区和大多伦地区(GTA)的新屋销售都创下新高。Stouffville、East Gwillimbury和Georgina三个小镇的销售势头超过大城市,更加抢眼。

建筑业与土地发展协会(BILD)指出,6月GTA的新房销售中,公寓单位有2775间,比十年平均增长13%。

独栋房屋(包括独立屋、半独立屋和镇屋)的销量为1085间,比十年平均减少14%。

图源:Luke Edwards/Metroland、yorkregion.com

往常都是旺市、万锦、列治文山占据约克区销售榜的前三位。不过今年6月其他市镇的表现也很突出。

今年6月公寓销量最高的是旺市,有334间,去年同期仅37间。

Newmarket镇公寓销量67间,去年同期仅7间。

烈治文山公寓销量57间,去年同期31间。

独栋房屋方面,Whitchurch-Stouffville镇6月售出85间,去年同期28间。

East Gwillimbury售出84间,去年同期87间。

Georgina售出70间,去年同期45间。

反而旺市的销量明显下降,售出72间,去年同期达147间。

上半年销量

2021年上半年,独栋房屋销量排第一位的是万锦市,售出753间,其次是列治文山718间,East Gwillimbury 554间,旺市548间,Georgina 218间,Whitchurch-Stouffville 209间,Aurora 113间,Newmarket 52间,King 18间。

上半年公寓销量最高的是旺市1987间,万锦611间,列治文山227间,Newmarket 123间,Whichurch-Stouffville 26间,Georgina 18间。

GILD的数据显示,今年以来GTA地区的新房销售量比十年平均增加25%。

根据Altus Group的数据,GTA上半年共售出新房达24,060间,其中6月份就售出3860间,比十年平均增加4%。

6月新房价格

价格方面,6月新建共管公寓的基准价格为$1,058,366元,过去12个月上涨了5.9%。新建独栋屋的基准价格为$1,405,597元,过去12个月上涨23.1%。

6月新屋剩余库存为11,451间。剩余库存包括在建项目和已完工建筑。

BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示,新住宅市场在疫情期间一直是经济活动的主要驱动因素,库存下降,尤其是在共管公寓的库存下降,说明目前GTA市场面临的负担能力挑战是由供应不足驱动的。他强调各级政府需要采取行动,消除新建住房的障碍。

相关链接:

https://www.yorkregion.com/news-story/10444637-june-spurs-real-estate-activity-in-some-of-york-region-s-smaller-municipalities/

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