杜鲁多承诺一项福利:4万免税额度买房更容易

47 评论 加国无忧 51.CA 2021年9月7日 20:53 来源:加国无忧 作者:51.CA 边缘君

今天(9月7日),为了选票,为了总理宝座,杜鲁多又要撒钱了!

上午,杜鲁多先发了一条推特说:“年轻人不是在要求一套免费房子。他们是想要以公平的价格买到房子。我们将要确保他们可以!”

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这条鼓舞人心的推特,赢得了不少网友的点赞,截至下午3点,点赞数高达1万。

接着,杜鲁多又发了一条推特:“存进去免税,取出来也免税。这就是‘免税房屋储蓄账户’!”(tax-free Home Savings Account)

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杜鲁多同时还转发了一篇文章!

原来,为了拉选票,自由党承诺推出一个新的免税账户,就是这个“第一套房屋储蓄账户”,缩写“FHSA”!

据自由党官推介绍,这是一个让买房变得更容易的办法,一个全新的,免税的,第一套房屋储蓄账户,可以帮助加拿大人,最多存够$4万加币

当你准备好买房时,你可以免税取出这笔钱,没有任何付款要求。

更厉害的是,自由党称,FHSA账户结合了RRSP和TFSA的特点,将允许40岁以下的加拿大人为他们购买第一套住房而攒出高达$4万加币。而且,这笔钱在买房时取出是免税的。

如果在40岁之前没有拿这笔钱去买房,那么它将自动转成正常的RRSP储蓄。

为什么要把FHSA账户的额度定在$4万加币?因为它约占加拿大平均房价($73.6万加币)的5%。

FHSA账户是如何工作的?就像供款RRSP一样,当你拿出收入存进FHSA账户时,可以抵扣收入税。同时,它也像TFSA一样,投资所获得的增长是免税的,直到最多提取$4万加币。

政府将采取诚信措施,来确保FHSA真的是用来购买第一套住房,而不是用来避税。

FHSA账户会一直免税吗?当你取钱用于买房首付款时,它是免税的,并且不会计入你的收入。存进去免税,取出来也是免税。

在此之前,RRSP账户有一个First Home Buyer's Plan(HBP),可以在购买第一套房屋时免税提取最多$3.5万加币。但是该计划有一个缺陷,就是必须在15年内还上这笔取款。

自由党现在提出的FHSA账户,可能会弥补这个缺点。

可以预计,FHSA账户一旦实施,将成为无房年轻人最强大的存钱工具!

不过,加拿大网友却不这么认为!

“$4万加币能省出多少税?大多伦多房价都飙到$110万了!简直就是杯水车薪!”

“为什么不帮助所有人呢?直接把TFSA额度增加吧!”

“98%想用这个账户来买房的人,肯定还没存满TFSA账户,所以,它帮不了任何人。”

“给购房者免税,并不能让房子更便宜!”

各位华人对此怎么看呢?

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