士嘉堡老社区大改造居民纷纷卖房 屋主高价出售

9 评论 加国无忧 51.CA 2021年11月28日 14:45 来源:本网编译 作者:S君

士嘉堡Cliffcrest社区是士嘉堡地区新近正要进行大改造的社区之一。过去几个月,该地区有几个房屋接连挂牌出售,一些民宅已经被推倒重建,还有越来越房屋正挂牌上市。

(图源:51找房)

位于90 Scarborough Heights Blvd的一栋房子就是最近想借开发商在周边兴建公寓楼等改建计划而挂牌出售的房产之一。这栋有着三房一卫的平层房已经非常老旧,但几天前它的叫价是的208万8000元。

屋主Jack Machnikowski表示,虽然房子现在还能住人,但他觉得这房子的价值在于土地,因此拒绝公布房屋的内饰照片。

这栋房子的土地面积是0.33英亩,同时房子背后还有一块空地。屋主称,在与空地所有者协商后,感兴趣的买家可以一并买下,具备进一步扩大的潜力。

(图源:51找房)

虽然房屋周边有几所学校、距离公共交通运输站或GO火车站也仅几分钟车程,但一家房产价值评估技术公司HouseSigma预估,这房子的价值顶多就在190万元左右。而且周边几栋近几个月出售的房子成交价也就刚刚超过100万元。

(图源:51找房)

不过屋主Machnikowski坚持认为,自己的开价合情合理。

他表示,附近同一条街上的一栋房子在20天前以130万元成交,但土地面积只有他家的三分之一左右。而且与其他一些同类房产相比,他认为自己的房子仍然具有竞争力。

但据房源动态记录显示,这栋房子的售价已经在25日时改为179万9999元,比这5天前的叫价降了28万8001元。

(图源:51找房)

参考链接:

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2021/11/90-scarborough-heights-boulevard-toronto/

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