持续调控也没用,西安房价暴涨了73.89%

0 评论 加国无忧 51.CA 2018年5月29日 11:13 来源:DJY

在持续调控下,大陆部分城市房价依然高涨。今年4月,西安房价同比上涨73.89%,涨幅全国居首。图为资料图。

在持续调控下,大陆部分城市房价依然高涨。相关数据显示,今年4月,西安房价同比上涨73.89%,涨幅全国居首;海南、西安房价环比涨速居全国前列。

据《华商报》5月28日报导,近日,中国社科院财经战略研究院发布了4月141个主要城市大数据房价指数(BHPI)。

大数据房价指数环比显示,与上月相比,4月海南板块房价涨速居全国前列。其中,三亚环比上涨9.59%,居样本城市首位;海口环比上涨3.41%居第4位。

西安、重庆分别以4.33%和3.47%的环比涨速,居样本城市第2、3位。成都及西安周边的一些三四线城市仍保持了较高的房价涨速,如咸阳、南充、乐山均进入样本城市环比涨速前10名。二线城市青岛环比涨速较快为2%,居第9位。

4月,西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%,居一、二线城市房价涨幅前两位。

大数据房价指数中位数显示,北京、深圳、上海、厦门、杭州分别以55,589、51,902、50,986、37,070和30,547元每建筑平方米的单价,居全国城市房价前五位。

广州以29,962元每建筑平方米的单价居第6位;福州、南京、天津、青岛分别以28,777、28,312、24,109、23,951元每建筑平方米的单价,居全国城市房价水平分别为第7至第10位。

网民热议道:“政府紧抓土地财政不动摇。” “政府要让房价涨,势不可挡”。“地方政府是唯一卖家,人为控制土地供应量、待价而沽,房价怎么可能下降?”

5月16日,中共统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月份,大陆房价还在涨。70城新建商品房住宅平均环比上涨0.59%,二手房平均环比上涨0.48%,环比涨幅比之前均有增加。其中,新建商品房住宅价格环比上涨的城市多达58个(涨幅超过0.5%的有38个),涨幅最高的丹东市,环比涨2%。

中原地产研究中心的统计数据显示,2018年截至5月18日,全国累计发布房地产调控已经超过125次。2018年调控逐渐向三四线城市转移,60个城市执行限售政策。但大陆一些热点城市的房价上涨并现抢房潮。

5月18日,前远华集团董事长任志强在温州房地产行业协会上说:“越出政策的地儿,越证明房价要涨。不涨他出政策干吗?所以各种政策加码的时候,就形成了很多地区一、二手房价倒挂现象。如,二手房卖6万块钱,政府给你批的一手房卖5万块钱。这说明政府告诉你,赶紧炒房。你买了就有1万块钱的差价,那你还不去炒?”

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