大消息!房地产税2019年将立法!要消灭中产?

0 评论 加国无忧 51.CA 2019年3月9日 13:55 来源:21金融圈

房地产税又上热搜了。一个老生常谈的话题,终于要迎来实锤。

这是要消灭中产?

实锤了,2019年房地产税将立法

3月8日,全国人大表示,将落实制定房地产税法。

完成立法之后,房地产税会不会快速落地呢?落地之后,对房价又会带来什么影响?

受此消息影响,今天港股市场内房股尾盘集体大跌,可谓惨烈……


今天港股内房股尾盘集体大跌

在政府工作报告中,三次提及房地产税,在人大启动一审后,就说明房地产税立法正式走向法律程序了。

在不同的持有环节,征收不同的税种,目前我国房地产税对流转环节征收得多,对保有环节则缺位,导致市场投机严重。

目前还没有到取代的时机,因为卖土地目前仍能赚不少,地方政府对土地财政依赖度依然非常高。

也就是说,只有等城市化趋近尾声,一二三线城市主要以存量房为主,卖地收入可有可无的时候,才是房地产税出台的绝佳时机。

这个维度,也许两年,也许正如人大代表说的,四年——2022年征收。但总结来说就一句,房地产税出台,真与降温房价没什么关系……

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