直降200万脱手!中国二手房抛售潮终于来了

2 评论 加国无忧 51.CA 2019年9月14日 23:05

在刚刚过去的8月份,中国13个城市二手房成交量环比下降8.5%,成交量仍处于5月以来的下行通道之中。其中,除南京外,其他12个城市的二手房成交量均出现了不同程度的环比下降,厦门降幅最大,达25.3%。

挤泡沫其实有两种方法,一种就是让房价下跌,但是对于目前中国市场来说,房价下跌会让很多家庭的房产价值下跌,从而导致抵押品价值不足,追加抵押品,追加不了的,就只有断供了,银行接收大量的房产,成为全国最大的房东,银行的金融风险将会被全面引爆。这也是中共不愿看到的。

而这种暗流一旦形成气候,必将进一步刺激地产开发商的新房资金回笼策略,就像目前恒大等开发商的6折甩房一样,也像目前很多房企正在进行的全员营销一样。所以,从目前的情况看,房价横盘只能是一个美好的设想,久盘必跌,房价已经在开始选择方向了,这就是向下。政府可以控制新房的价格,但是二手房降价抛售的趋势是无法阻挡的。

纵观未来全国的楼市,不管是新房还是二手房,必然是打折抛房的天下。就看谁的折扣低,谁才能最快回笼资金。是否保本、投资是否盈利已经不重要了,能回笼到资金,尽量降低损失,这才是问题的关键。

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