许家印卸任恒大地产董事长 发生了什么?

1 评论 加国无忧 51.CA 2021年8月18日 20:08 来源:华尔街日报


图为许家印于2019年11月发表演讲。图片来源:XINHUA SILK ROAD/ASSOCIATED PRESS

中国房地产亿万富翁许家印卸任中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称:中国恒大)旗下旗舰房地产子公司的董事长。就在几个月前,该子公司放弃了规模数十亿美元的A股上市计划。

周二,据中国数据库提供商企查查(qcc.com)上的商业注册信息显示,现在恒大地产(Hengda Real Estate)的董事长为赵长龙。目前尚不清楚这一变更是何时发生的。恒大地产是香港上市的中国恒大的主要内地子公司。

赵长龙还接替了柯鹏,担任恒大地产的总经理和法人代表。

中国恒大的一名发言人证实了上述变更,称此项变更系恒大地产借壳回归A股计划于2020年底终止后的正常变动。他说,这未涉及具体管理架构、股权的变化。

许家印是一名白手起家的富豪,目前是中国最富有的人之一。他仍是中国恒大集团的董事长。中国恒大持有恒大地产63%的股权。

消息传出后,中国恒大股价收盘下跌3.8%,其美元债券价格也出现下跌。自今年年初以来,中国恒大股价已跌去逾三分之二。据Tradeweb的数据,中国恒大一只票面利率10.5%、2024年到期的美元债券最新报价为面值的40.3%,下跌了面值的约2%。

最近几个月,股票和债券投资者一直担心中国恒大违约;中国恒大是中国最大的垃圾债发行人,截至6月底,该公司在海内外发行的各种有息债券约合880亿美元。该公司上周表示,正在就出售部分核心资产以筹集现金进行谈判。该公司从未发生过债务违约。

恒大地产是中国恒大核心的房地产业务,根据一份债券监管公告,恒大地产去年为该集团贡献了近90%的收入,相当于688.7亿美元。截至2020年底,该公司在中国211个城市拥有711个房地产项目。

中国恒大在2016年首次提出让恒大地产在中国内地上市的计划。公司通过向包括国有和民营企业在内的战略投资者配售略超三分之一的恒大地产的股份,筹集资金人民币1,300亿元(合200亿美元),如果恒大地产在2021年1月前没有上市,公司就必须向这些投资者退款。

在中国政府令房地产开发商融资难度加大的背景下,中国恒大多年来一直在等待恒大地产通过与上市公司深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(Shenzhen Special Economic Zone Real Estate and Properties (Group) Co.)合并实现借壳上市的计划获批。中国恒大总部位于深圳。

去年11月,中国恒大放弃了借壳上市计划。多数战略投资者选择持有手中的恒大地产股票。

根据金融数据提供商万得(Wind)的数据,恒大地产也是中国恒大在岸债券的主要发行人,未来几年需偿还人民币559亿元(合86亿美元)的到期债券。

(更新完成)

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