硅谷的程序员未必脱发 但快要付不起租金

0 评论 加国无忧 51.CA 2019年7月11日 19:11 来源:带你游遍英国

话说,

对于大多数草根一族来说,租房一定是在城市生活的头等大事,

虽然大部分人的最终目标是买房,但是现实是工资涨得永远没有房价飞升得快,甚至是连零头都比不上...

so,万一买房的目标一辈子都实现不了,是想尽办法留下来,还是逃之夭夭?

但是无论走或是留,挣扎几年总是必须要的,世界各大城市上班族们和租房难题斗智斗勇的连续剧就不断上演,

近日,旧金山就推出了一种争议很大的合租房——床位合租房

设计者Podshare公司想,公寓大家租不起,为何不仿照大学寝室共用共享的理念,用上下铺的床位最大范围来减少占地?

然后让住客公用其它区域,比如学习办公区,洗漱区,厨房区,

可以远程上班的小伙伴真的可以实现24小时宅在家里的梦想了,房屋设施一应俱全,看起来除了床稍微小了点,人稍微多了点,其它的硬件设施都无可挑剔,

这样一来,房间内所有的住客,只需要一起分摊相当于一间公寓的租金,就可以享受一个干净整洁又便利的居住环境了,

这样的一个床位在旧金山标价为1200美元一月——

不要觉得贵,比起动则几大千美金一月的房租,这个价格已经是旧金山租房的白菜价了。

毕竟,旧金山可是这个世界上房租最为高昂的地方之一...

不难想象,这种便宜的合租房一面世之后就受到了年轻上班族的青睐,

再来看看房屋内部,暖色调的木质装修和灯光挺容易带好感,只是那个小小的床位空间让人觉得未免有点太局限了——要是人家就爱睡成大字型可咋办?

床不够大都可以忍了,但是仔细看看,最大一个尴尬点在于这个地方根本没有男生寝室和女生寝室之分!

为了最大化利用床位资源,这里全部是男女混住,无论你是什么型号风格的男男女女,这个神奇的房间都可以把你们收入囊中,安放盛好,

因为绝大部分的住户都是年轻人,放眼望去感觉像是来到了背包客专属客栈…

不过就像我们都住过的学校寝室一样,在这个人口密度巨大的空间内还是有诸多不便,比如“宿舍”严令禁止让人留宿于此,

乍听之下会觉得简直是泯灭人性——我是成年人,这是我花钱租的房子,我怎么就不能带人回来过夜了?!

但是仔细想想,居住在这么密集的集体环境之下,一个人打呼噜和鼾声都会让人抓狂,还要带多的人回来,万一要发生点不可描述的事情,全屋子的小伙伴岂不是都要在极度尴尬中入睡?

除此之外,规矩还包括晚上十点之后就不能开灯,

一方面大家在尽量降低密集居住时的互相干扰,但是另一方面,这种设计的初衷就和人们的隐私性背道而驰,虽然大家都有自己独立的“格子”,但是却时时刻刻都无法完全放松自己——总有有形的和无形的眼睛在盯着自己,在这里做什么都必须考虑到别人的感受,

所以,1200美元一月的费用真的只是买了一个可以遮风避雨的地方,堪称保证大家不至于流落街头的最后手段之一...

要说为什么旧金山会成为世界上租房价格最贵的区域,不得不让硅谷的那些世界顶尖企业来背起这口又重又黑的大锅,

苹果,谷歌,亚马逊等等巨头在三四十年前落户于此之后,为自身带来了巨大的收益以外,也给小小的硅谷带来了巨多的新居民,

几十万高技术人才纷至沓来,而他们根本就不在乎房东的漫天要价,

因为比起他们十万到几十万美金的年薪,一个月三四千美元的租金是完全可以接受的——只要离硅谷近,上下班方便,节省通勤时间,价格都无所谓,

这些“出手阔绰”的IT精英很快催生了旧金山租房市场的历史性转折,因为和硅谷咫尺之遥,旧金山成为了硅谷精英们租房的最佳选择,

于是旧金山的房东们看准这个商机,毫不留情开始涨房租,赶租客,只把房子租给那些能够付得起“应有价格”的人,

在旧金山租房一年租金涨三倍是常常发生的事,最夸张的是下图这位女士,租了10年的房子突然有一天被房东涨价,月租金从2000美金飞升至8900美金,

当时她收到这个通知邮件的时候还以为房东在开玩笑,然后她看到了房屋保证金也涨至了12500美金,才知道自己一夜之间就变得无家可归了,

在旧金山,一居室公寓的租金是全美最贵的——每月高达3500美金,

要知道,全国平均线才1200美金,差不多接近三倍了…

当地人不得不把自己收入的3/4都花在租房上,简直让人绝望,

不是本地有房的人企业都不想招,因为在这里住的问题无法解决,可能随时员工的生活就陷入崩溃了,

但同时,这里也滋生了一群专门买房来出租的本地人,用自己的原始资本不断后来铺路,

相比之下,两居室公寓更为划算一点,每月的租金是4700美金,适合情侣或者夫妻,平摊下来比一居室的经济很多。

如果想要在旧金山买房,一般人想都不要想,从圣荷西(San Jose)到旧金山的40英里路程上,没有一栋房子都低于100万美元的,在几年前房屋均价就达到了吓人的150万美元。

而旧金山的房价和租金贵到如此地步,除了和临近的硅谷有关以外,也和外国投资者的炒房行为脱不了干系,

房屋经纪人表示,那些外国投资者认为旧金山是一个值得投资的好地方,房价以后铁定还要涨,于是一掷千金,全款买房。

只要他们看中,多付几十万的价格对他们来说根本没有什么差异,这些外国投资者中,也不乏我们的中国大妈购房团……

为了减少麻烦,他们买了之后就把房子闲置着,就算每个月出租出去最少都会有4000美元的收益,他们也不愿意出租,宁愿闲置着长草……

因此旧金山大约有一到两成的房子都空着,当地居民都把这些杂草丛生的房子称作“鬼屋”,这个租客表示她见到了这辈子见过的最大最高的一棵杂草——都成树了,

话说回来,大部分年轻人还是怀抱着一个硅谷梦,还是想要留在这里继续打拼,所以,除了床位房以外,不服输的他们还想出了各种办法——

比如租住地下室,虽然没有窗户,还潮湿,但是每个月租金最低可以低至1700美金,

这个带着两个奶娃的单亲妈妈就义无反顾选择了住在地下室,阴暗的房间内摆着婴儿床、玩具、自己的床和衣物等等,

她表示住在这里很开心,因为真的可以节省出一大笔费用,用在生活的其它方面,给她的孩子们和自己,

而且,还有人租住有房子的人家的后院的!

这些人其实是租住在人间后院的帐篷里,除了提供床上用品以外,还会提供一个篮子装衣服,提供一个户外插座充电,有无线网络,一天可以洗一次澡,

就这条件,每个月的租金不会低于1000美金…

还有的人住在车库里,没有窗户,但最为受欢迎的“发明”,其实是住在车里,旧金山的街边停满了这种露营车,

有一点积蓄和经济实力的,会选择住在RV露营车中,住户表示,这其实比一个外面的单间还大一些,

这名NASA的环境顾问每年可以挣6万5千美金,但是因为男友没有找到工作,他们只能蜗居于此,

这里的床也比较“紧张”,

没有办法住RV的,也会想办法租一个小货车,这里比起床位合租房的隐私性更好,也更便宜,

而他们住在车里怎么洗漱用水呢?机智的他们也想出了各种补偿办法——去35美金一周的24小时健身房蹭澡,

去街边的干洗店洗衣,没钱的人更惨,只能依靠非盈利组织的流动卫生间来过活,

也有本来能负担得起房租的IT精英选择住在车里,虽然年入超百万,

但是他表示想要早点还清学生贷款,然后开始计划自己的退休,

也有不少中产阶级家庭干脆狠心搬离了加州,

高房价,

逼疯了多少人...

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