川普华盛顿酒店要转手了？谈判已进入深入阶段

知情人士称，川普集团正在以超过3.7亿元的价格出售其华盛顿特区豪华酒店的租约，谈判已进入深入阶段。

川普国际酒店位于川普集团从联邦政府租赁的一座历史建筑内。在其执政期间，这家酒店是川普的支持者、外国政要和共和党人的热门聚会场所。

知情人士称，迈阿密投资基金CGI Merchant Group正在与川普集团进行深入谈判。作为讨论的一部分，CGI与其过去合作过的酒店运营商希尔顿(Hilton)举行了会晤，讨论将川普的名字从这栋华丽建筑上移除，用另一个奢侈品牌的名字取而代之。

《华尔街日报》率先报道了双方深入谈判和交易的细节。

希尔顿没有证实这些讨论，该公司发言人瑞恩（Meg Ryan）说：“希尔顿致力于在全球扩大影响力。我们一直专注于满足顾客在目的地的需求——在正确的时间、正确的地点，住正确的酒店。我们继续认识到美国首都的发展机遇。然而，目前我们并无可以确认的。”

上周，国会众议院监督委员会公布的文件显示，川普国际酒店在川普执政期间亏损了7000余万元。自2019年以来，川普集团一直试图出售租赁权，但去年爆发的疫情冲击了酒店业，导致出售被搁置。

据悉，棒球明星罗德里格斯（Alex Rodriguez）的公司是CGI酒店基金的主要投资者，该基金可能会成为交易的一部分。

由于川普酒店所租赁的是联邦财产，任何交易都需要经过美国总务管理局（GSA）为期60天的审查。一名拜登政府官员告诉CNN，该建筑的租赁协议要求现有承租人就租赁权益的转让提出书面通知。据GSA发言人说，GSA还没有收到出售租约的正式通知。

这位官员透露，川普集团还必须向GSA提供详细信息，表明潜在买家符合某些要求，包括对潜在买家预期用途的描述；有在该司法管辖区经营业务的授权；有与联邦政府做生意的资格；以及其财政和运营能力，但截至目前，这些材料都尚未提交。