暗指恒大 中住建部长：3高模式不可持续

中国住建部长王蒙徽近日说，高杠杆等房企经营模式具隐患，不能持续。他又不点名指要有力处置恒大等房企的逾期交付问题，以法治、市场化的原则达“保交楼”目标，以维护社会稳定。

中国官媒新华社和人民日报15日晚间起相继刊出对王蒙徽的专访内容。

中国住建部长王蒙徽表示，高杠杆等房企经营模式具隐患，不能持续。图为呼和浩特市一商品房小区与在建楼盘。（中新社）

王蒙徽在专访中说，过去形成“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续，“大量建设、大量消耗、大量排放”的城乡建设方式也不可持续，既不适应高品质发展的要求，也累积不少风险。

他说，过去40多年的高速、大规模建设及粗放式的发展，累积不少如内涝、燃气爆炸等隐患，迫切需要基于数位化、网络化和智慧化的新型城市基础设施建设。

王蒙徽又提到，今年下半年以来，受“个别房地产头部企业”债务违约风险显现等因素影响，市场预期发生变化。

但他强调，将落实日前中央经济工作会议的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具、手段。

他也特别提到，坚决有力处置“个别头部房地产企业”逾期交付的风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，按省市统筹的工作要求，以“法治化”、“市场化”为原则，确保社会稳定、国家和群众利益不受损失。

针对城乡建设工程，王蒙徽也指“运动式”、只顾“显绩”的工作方式往往会带来破坏性“建设”；主张要尊重规律、加强调查研究，力戒形式主义、官僚主义，坚决防止简单化、乱作为，也反对不担当，不作为。