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探许家印亿元豪宅 小区可望珠江均价每平超14万

?近日,一张声称“许家印广州珠江新城豪宅出售”的消息在网上流传。广州当地房产中介表示,该消息由珠江新城周边的房产中介发布,许家印在珠江新城金碧华府的确有房子,后来挂牌出售。3日,极目新闻记者实地探访了该小区。

小区俯瞰图,来源贝壳

网传朋友圈截图称,恒大董事局主席许家印在广州珠江新城金碧华府小区25楼的一套复式豪宅出售,住宅面积753平方米,市场价1.1亿元,豪装1000多万元,现售8000万元,需要验资5000万元。

网传截图

广州房产中介刘先生转发了这一消息。刘先生表示,这则消息是由珠江新城周边的房产中介发布的。当地业内的人都知道这套房子就是许家印的,许家印还委托了当地中介人员出售豪宅。另一名房产中介告诉记者,“许家印珠江新城豪宅出售”的消息已经在业内传开,但许家印在广州的房产较为神秘,他也不能完全确定消息真伪。

极目新闻记者来到网传许家印出售豪宅的金碧华府小区实探,这里安保严格,小区大门和各楼栋均需要门禁卡才能进出。小区环境幽静,中央为花园式设计,大片绿化和健身设施一应俱全。

网传许家印的豪宅为复式住宅,房产中介告诉记者,该小区的顶层均为复式设计,这是其特色之一。同时,每套房子都配一个大阳台,南边的住宅可望珠江,北边的住宅可望珠江公园。

公开资料显示,该小区建成于2001年,开发商为广州恒大房地产开发有限公司。小区位于珠江新城东区,南临珠江、北倚珠江公园,附近有多所中小学校。珠江新城是三大国家级中央商务区之一——广州天河CBD的主要组成部分,其东区以居住为主,分布有多个高端小区。

记者搜索二手房平台发现,该小区均价为141449元/平米,目前出售的二手房源多为普通户型,挂售的复式户型报价均超1亿元。

极目新闻记者梳理发现,许家印抵押、变卖个人资产的消息不是第一次传出。2020年11月,第一财经曾从接近恒大的资本圈知情人士处获悉,从2020年7月开始,许家印已通过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金,累计已向集团注入超70亿现金。据称,许家印已经变卖的资产包括香港的别墅和广州、深圳的豪宅,还有私人飞机等,而拿回的钱基本用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

1月3日,极目新闻记者就此事多次致电恒大集团未能接通。5日,记者再次致电客服热线求证,工作人员称不接受采访,也无法帮忙联系公关人员。

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