加国房价创新高 但出现降温迹象

Royal LePage 房地产服务公司周一表示，本国房市今夏持续热络，并创造出史上最高的平均房价纪录。房价虽攀高，但该公司指出，房市已出现降温之兆。

Royal LePage 表示，全国房价被推高的关键因素在于需求强劲，但在艾蒙顿、渥太华、哈利法克斯以及多伦多等城市，房屋需求上升之势放缓。

报告指出，卡加利市内到处竖立著「房屋求售」的广告标牌，这使得该地区的市场已转移至「买方市场」。

Royal LePage表示，多伦多与温哥华却在7月到9月的季度里，报出销售破纪录的数字，主要是房贷处于低水平，以及消费信心高昂所致。

温哥华以及大西洋地区的房屋库存量低于需求量，使得房价大幅增长，依序是满地可。Royal LePage总裁菲尔·索波表示，由于房屋库存量累积，以及许多地区的平均房价上涨情况已开始放缓。

报告指出，今年第三季独立屋的全国平均售价为23万5055元，较去年同期上扬6.9％。两层楼房屋平均房价为26万2016元，比去年第三季上涨 6.4％。公寓大楼平均房价为14万9772元，涨幅达7％。