中国房企世茂卖资产救急 国资或成首批买家

中国房地产商世茂集团近日被指一笔人民币6.45亿元的信托产品违约而受关注。据报导，目前世茂正试图出售中国境内所有开发项目变现，财务问题可能并非空穴来风。

综合中国财经媒体财新、香港经济日报与明报报导，近期世茂集团已经将集团旗下，全中国的开发项目都“摆上货价待售”，其中包含可售住宅、商办、酒店等项目，正委托多个代理商寻求买家。具有国资背景的企业可能是首波买家。

报导提到，世茂集团旗下子公司上海世茂建设，近日被中诚信托称出现贷款违约，涉及金额达人民币6.45亿元。然而世茂集团随后于上交所发布公告否认债务违约，并称“双方未尽事宜进行积极磋商，虽然公司面临一定的流动性压力，但会采取积极措施加大销售、回款、资产处置等各方面力度”。

事实上，世茂集团面临财务危机的风声（电视剧）从去年底开始就甚嚣尘上。

据路透社报导，世茂集团在去年11月5日召开的电话会议中透露，由于预期无法完成销售目标，因此考虑出售办公大楼和酒店等资产变现。除应对短期资金需求，也可能用来回购债券与股票。

报导称，世茂集团高层向投资人透露，去年7月已经开始降价促销，以及停止购买土地以储备资金。不过当时世茂曾发布公告称相关内容不实，强调“各项合作正常且稳定”。

财新引述知情人士称，去年12月下旬开始，世茂集团已在待售资产清单上将全中国的专桉列入其中，开出的多为市场价。目前多家房企正从世茂集团的清单中挑选。除了上述的国资背景企业，也不排除将资产出售给境外资本。