抢房潮下大温独立屋价格飙涨 2年转手净赚百万

根据菲沙河谷地产局的统计数据，以素里为首的该地产局辖区在 1 月新增上市房源数量大幅攀升，将会缓解该辖区极端不平衡的供不应求的局面。

统计显示，1 月该辖区新增上市房源数量为 2,135 套，相比 12 月增长了 67%，不过相比去年同期仍有 23% 的跌幅。

不过尽管如此，抢房的热潮在素里仍然此起彼伏，最近成交的一套独立屋相比上一次的开价，已经加价近 100 万加元！

根据本地媒体 Daily Hive 的消息，这套独立屋开价 149.9 万加元，相比上一次在 2019 年的挂牌价格 89.9 万来说已经上涨了 60 万加元。

2019 年这套独立屋最终以 88 万加元的价格成交！

但今年 1 月，这套 43 年房龄的独立屋最终以 180 万加元成交，相比三年前的挂牌价格来说已经上涨了近 100 万加元。

从挂售信息来看，这套房产位于 Cloverdale 社区，土地面积 8660 平方尺

房屋内部没有明显的新式装修和更新改动。

根据 2022 年最新估值，这套房产价值 $1,294,400，不过最终的成交价相比估值来说已经增加了 39%。

结合房龄、面积、社区等多种因素，根据 REW 网站的分析，这类房产在该社区的平均售价为 150 万加元。

不过考虑到严重不平衡的供求信息，这个 180 万的疯狂售价似乎也无可厚非。

根据菲沙河谷地产局的消息，素里市的独立屋在 1 月的基准价格为 $1,674,100，相比 12 月价格（$1,610,000）涨幅为 4%，相比去年 1 月同期的价格（$1,198,900）涨幅为 39.6%。

ref：

https://dailyhive.com/vancouver/6040-172a-street-surrey