这就是现在50多万在多伦多能买到的房子
如果时光可以倒流,2011年时多伦多的房价看起来非常合理了。但是对于房价来说,过去的两年对许多多伦多人来说感觉就像一辈子那么漫长。今天给大家介绍的是一套开价55万的半独立屋,因为不久前房市开始冷却屋主降价销售,原本4月挂牌价为68.5万。但你知道在2011年这套房子卖多少钱吗?19.9万!没错,那时候还不到20万。
图源:51找房
据51找房数据显示,位于多伦多109 Lambton Ave.的这套半独立屋目前挂牌价为54.9万,这可能是多伦多最便宜的半独立屋之一了。仅仅一个月前,它的挂牌价还是68.5万。
如果说2011年太过遥远,那么往回退6年,这套半独立屋在2016年的售价为36万。它在2021年4月曾以49.99万的价格上市,但没有成交。
图源:51找房
图源:blogTO
房子的正门和客厅。
有高效燃气炉和中央空调。与2022年4月首次以685,000元上市时相比,目前降价 136,000元。
主卧室。
这座两居室一卫的房子没什么花哨的,是多伦多较窄的房子之一,宽度不到11英尺。占地面积为10.76 × 100.28平方英尺。
此外,即使从照片中也可以看出房屋并不平整。
挂牌广告说它得到了很好的维护,并升级了管道,涂上了一层新油漆,还进行了一些翻新。
楼上的卧室相当宽敞,地下室还有一个额外的房间。
就位置而言,它也位于多伦多新轻轨附近以及靠近公园、400号和401号高速公路。
此外,即使地段很窄,它后院很长,因此有可能向后扩展,以便在主楼层腾出更多空间。
第二间卧室。
怎么样?你觉得这个价格目前看还算合理吗?
相关链接:
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/05/109-lambton-avenue-toronto/
https://fionafan.ca/toronto-real-estate/rockcliffe-smythe/109-lambton-avenue-w5614100/source/51ca/?wyacs=house-mls-map
利息稍微涨涨,央行不停喊喊,房市就撑不住,央行利息现在才1%, 好不好? 利息真的升到2%,这破地点(Jane/Eglington)的小破房子价格还得减半。其实政府根本不用大建高层,借债投入,把央行利息跟通胀紧密挂钩,市场就稳定了,也没这么多炒楼花炒房子的WBD了。
央行利息只要跟通胀率紧密挂钩,请你炒房,你都不敢。
不知道央行存在的意义是啥? 雇了几百上千高薪高退休金的所谓高学历砖家,该加息不加,等通胀都埋到脖子了,突然觉得不能托下去了,勐然半个点半个点的加。行长最近对国会财政委员会说made a mistake! come on you guys got paid big bucks to do the job. 看看现在通胀和利息的差别有多大!Your money is almost losing -6% year by year (base on fake and downplayed CPI)! And central bank's main job is to maintain price stability with CPI target 2%, it fails big time.
是去年3月开始,通胀曲线穿越2%(央行目标通胀率)而后就开始高速起飞的,如果那时跟通胀率紧密挂钩,一点点涨利息,也不至于现在跟吃了何大壮勐加狂追!
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那地方你敢去住吗?你敢你对孩子放心吗?