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征文:华人亲历--加拿大房屋保险要注意的那些事

在加拿大买房,大家都会被要求买房屋保险,因为大部分人都是按揭的。除非你是全款付清,你可以选择买或不买。但是即使你全款付了,还是建议你买,因为加拿大的木头房子真的风险很大。

(图源:orrandassociates.ca)

经历了一次火灾,让我对房屋保险有了比较多的了解,也庆幸自己平时习惯于整理和保存资料,在调查和理赔过程中不至于很被动。

以前在国内,没有买房屋保险的习惯,而且国内保险里的很多霸王条款相当于买了个寂寞。

但是加拿大不同,房屋保险很成熟了,所以你必须知道几件事,才可以对自己有保障。

1、如果你是自住的,就买自住房保险,但是如果你是出租的,一定要买出租房保险,这点非常重要很多人租了房子,没有想到去把保险改成出租房保险。一旦有了意外,保险公司就会拒陪。

2、如果你在后期进行了改造或者整屋装修,或者是地下室装修,你都要告知保险公司,比如你之前报的是地下室没装修,后来你进行了新装修,就需要告知,否则一旦出险,也是会不赔付你改造的那部份。

3,如果你空屋时间较长,比如一家人回国很久,也需要告知保险公司。因为保险条款里是要求家里住人的,如果空置很久,而没有报备,一旦空屋阶段出险,也是会对赔付有很大的影响。

(图源:viranilaw.ca)

4、出租房,一定要求并监督租客购买租客保险,因为你买的出租房保险,不包含室内财产,那部分需要在租客保险里体现。

5、责任险一般保险经纪给你做的都是100万,听上去保险费低一些。但是建议你最好加到200万,保费没有差很多,但是一旦出险,你就能得到更好的保障。

6、留好家庭财产的影像资料和贵重物品的原始收据,一旦出险,可以作为理赔依据。

7、保存好房屋相关的资料:房屋内外部各个空间照片,设施设备照片,购房合同,经纪人信息,验房报告,日常维护维修记录,水电煤账单,出租房的还要出租合同,租客信息等,与租客之间的交流信息等等,一旦出险,调查过程和理赔过程都会需要提供。

8、一旦出险,火灾,水灾,被盗等等,先打911,再打保险公司。后面所有的事,一旦牵涉到赔偿和法律责任,保险公司的律师团队会帮你处理,你只要找保险公司并且什么事最好都跟他们先行确认。

总之,保险就是买了保障。没事最好,买个安心,一旦出险,也是对自己的保全。加拿大的房屋火灾还是发生概率有点高的,大家要做好日常房屋维护,同时也要重视对自己的保障。

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