新州上澳最佳投资区 房价不过$35万

据realestate报道，新州投资者考虑到房价上涨前景及租金收益率，认为Tamworth和Leeton最值得投资。

房地产趋势预测机构Hotspotting.com.au的一份报告显示，这些镇是澳洲“最具前景的5大廉价房产区”之一。

包括South Tamworth和West Tamworth在内的一些区房价低于350,000澳元，销量正在增加，这表明价格即将上涨。

报告显示，多式联运货运枢纽等基础设施项目的推出，以及人们对可负担生活的追求，这些区的吸引力变大，也预示着未来价格的上涨。

报告称：“Tamworth房地产市场强劲，空置率低，租金收益率持续高企，持续吸引投资者。”

Leeton被称为澳洲“粮仓”

“经济稳健，以农业、采矿、旅游、航空和医疗保健为基础，”Hotspotting报告称。

Leeton是Riverina地区著名的农业中心，拥有全澳最低的空置率和“稳健的资本增长率”。房价普遍为300,000澳元。

Hotspotting分析师Terry Ryder表示，Tamworth和Leeton以及其他更便宜的市场，如南澳Port Augusta和Murray Bridge以及昆士兰的Rockhampton，对未来的增长具有“坚实的基础”。

Tamworth受到刚需买家的青睐（图片来源：realestate）

Ryder表示:“目前，买家被澳房产价格难以承受的报道包围，但投资者有很多选择，可以在未来增长前景可靠的地区购买廉价房地产。”

“实际上并不难找。澳大利亚乡镇充满了良好的增长前景，房价在20万澳元或30万澳元左右。”

分析师Terry Ryder表示偏远地区有更好的增长前景（图片来源：realestate）

“乡镇在2020年和2021年的表现优于大城市，而好的乡镇中心地带在过去五年中的增长率高于其首府城市。”

Ryder表示，被评为“最有前景的”五个廉价市场，都有一些“特殊性”，让它们脱颖而出，受益于新的基础设施项目，”

“这些地方将拥有光明的未来，良好的基础设施以及不断增长的人口。”

（Carol）