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多伦多公寓价格快速下跌,买方市场来了

多伦多房价在一段时间持续飙升后最近几个月市场出现降温迹象,尤其是公寓降温明显,专家说多伦多公寓已经开始进入买方市场。

在今年2月销量和价格双双达到顶峰后,多伦多市场情况逐渐趋缓,公寓的价格自那时以来已下跌了整整10%。

根据Strata.ca周四发出的最新信息显示,虽然2月份多伦多区域的公寓平均价格为每平方英尺947元,但现在这个数字已经变为每平方英尺840元。

大量的房源供应上市,但市场上的需求却减少了,加拿大房地产协会表示,截至5月,以安省各城市为首的全国所有住房类型都出现了这种趋势。

正如Strata专家所说,公寓买家,尤其是加拿大最大城市的公寓买家,现在在更多房源中拥有更多选择,因此买家开始享受到优于卖家的舒适优势,尽管这个优势有限,但多伦多已经正式进入买方市场。

多伦多地产局(TRREB)的最新数据也显示了过去一个月的一些重大变化,多伦多实际销售量大幅下降,MLS房价指数小幅下降——比2月的高点下降超过10万元。

这也与市场预测相吻合,即市场预测会减少竞争,对于那些希望进入GTA超级负担不起和极度高估市场的人来说,现在定价更现实。


虽然多伦多市典型公寓的价格仍然高得离谱——今年第一季度达到81万元——但未来几个月市场应该不会那么火爆了,当然市场预期多伦多也不太可能出现大规模的价格调整。

如果多伦多的租房市场也能这样就好了,遗憾的是目前租房似乎正朝着相反的方向发展。

来源链接:
  • https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/06/condo-prices-toronto-dropping-fast-experts-say-buyers-market/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 06-20 12:55
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    未来的一,  二年内有太多的不确定因数,  央行会继续加息,  工商行业的借贷成本会增加,  个人消费意愿会减少,  很多公司行号可能不想去承受更高的利息借款,  所以选择裁员,  以减少成本压力.  股票和加密货币持续下跌,  各种投资都必须要承担风险,  所以持有现金或固定增值的资产才会让人较安心.
  • @ 06-20 13:10
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    着就买方市场了?一居室公寓至少降到25万一套我就考虑买
  • @ 06-20 12:39
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    过度投机,不合理的房东责任使多伦多房地产过热。
  • @ 06-20 15:33
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    不要忘记一百万新移民

    利息大涨了,1000万移民都没用。
  • @ 06-20 17:42
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    保工作保paycheck最重要,还炒个屁房,炒房的马上死翘翘,屁股冒烟了。没看美联储快速加息吗,股市也别以为自己抄底比谁都机灵,现在央行收紧银根,到处缺的是现金,债铺天盖地,以前是利息极低债多的主,虱子咬脑门都不痛不痒,现在虱子变狮子了,快跑吧。
  • @ 06-20 12:01
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    又在忽悠房地产市场风向。