上海复工房租暴涨10％ 打工人“逃沪潮”

经历 2 个月的封城后，上海逐步复工、复市。上月底包括将入境检疫调整为 7＋3 等大幅放宽的防疫政策，原以为瞥见了“回归正常生活”的一线曙光，没想到对当地学生、打工族而言却是另一苦难的开端（电视剧）。中国微博自媒体“每日人物”报导，中国房产专家称，毕业季带动房租上涨是常有的事，但上海复工后的涨势格外猛：“往年涨幅都在 1-5%，今年是奔着 10% 往上涨”。

报导指出，在上海嘉定区租一间套房的李小姐向记者透露，此前房租是“1/3 月薪”，3,500 元人民币(专题)，6 月开始房东要涨到 4,500 元，是她半个月的工资。

她表示在接到房东打来的涨租电话时，自己无奈地哭了，因为此次的涨租早已在合约里埋下隐患：房东有权对房屋进行装修，且租期到半年时可以根据市场价适量提价——只是现在的市价，是按照“二居室”来提的。“改造二居室，也可以说是房屋装修”，如果她不接受涨价，按合约要赔偿三个月的原价房租作违约金，10,500 元人民币。

她表示自己不是个常哭的人，但在电话里没忍住：“你知道这段时间我有多难吗？”，但房东的态度很坚决：“你有你的难处，我做我的生意”。

报导提到，5 月 15 日，上海虹桥火车站发出了 12 趟列车，6,000 多名乘客离开了上海，5 天之后，这个数字超过了 1 万。“很多人和她一样，在上海没有稳定的工作，没有足够生活的工资”。

中国发展研究院执行院长陆铭指出，此次上海疫情冲击，对低收入者影响相对更大，其中很多是外来人口，这部分人还需要背负房租。

6 月 7 日至 13 日，每年都有 3.24 万人从虹桥火车站离开了上海，却也有 2.49 万人来到这个城市。租房市场证明，依然不断有人想扎根上海。在外滩的一名租房中介称，自己已经收到了十多家高端餐厅的入驻咨询。一位房产专家推测，离沪潮和涨价潮一样，都是暂时的。

“现在上海 50% 的劳动力人口是外地人。这个时候，恰恰应该考虑，如何对这些为城市做出贡献的人好一点，能够把他们留下来”陆铭如是说。