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多伦多租房市场又起风了 禁止房东对新租客涨租

多伦多住房首席官员呼吁,应该终结一个在租户改变时,房东可以提高租金的漏洞,这也是今天多伦多市议会将审议的新的"翻新"政策的一部分。

Average rental prices in Toronto rise year-over-year after dropping in 2021  - Toronto | Globalnews.ca
图源:GlobalNews

房东每年可以提高租户的租金有一个上限,安省最近将下一年的上限提高了一倍多,达到2.5%。然而,省法律允许房东在对单位进行重大装修时驱赶租户,也没有规定禁止房东在租户之间提高租金。

一份由多伦多首席住房官员撰写的报告指出,多伦多各个公寓"装修"的趋势越来越明显。管理公司声称他们需要对空置的住宅单元来进行装修或修理,并作为非法驱逐租户的手段。

一旦该单元空置出来,房东就可以将租金提高到市场价值。

住房秘书处执行主任Abigail Bond写道,这些"翻新"的结果是经济适用房的供应不断减少。这是因为一份新的报告发现多伦多的房租价格正在飙升,在过去一年中上涨了20%。

Bond说:"这些活动的主要目的是保护城市可负担的和中档价位的出租房供应,并帮助支持那些有被驱逐风险的租户。"

虽然该政策和未来可能的细则不能真正阻止"翻新",因为这属于安省的管辖范围,但它们将"利用城市的权威"来阻止这种做法。

安大略省新民主党议员Jessica Bell指出,正式由于缺乏监督,才导致如今租房价格的暴涨。

她在周二的一份声明中说:"安大略省的人们正处于住房危机之中,福特坚持允许房东在租户改变时,不受约束地提高租金,这是推高市场租金价格的一个主要因素。"

她还要求福特政府通过新民主党的《租金稳定法》,这将确保新租户支付与之前租户相同的价格。Bell说:"新民主党致力于通过这项立法,作为解决安大略省住房危机的一个步骤,我们将在下届议会中重新提出这项立法。"

多伦多市议会收到的报告建议开展有关租户权利的教育宣传,同时开展执法工作,调查违法行为并采取适当行动。

Bond说:"迫切需要联邦政府和省政府采取行动,在市政管辖范围之外实施系统性和结构性变革,以解决驱赶租客的根本原因。 "

来源链接:
  • https://www.cp24.com/news/toronto-s-top-housing-official-is-calling-for-an-end-to-landlords-raising-rents-between-tenants-1.5993374?alsa=

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 07-19 13:16
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    多伦多住房首席官员一年加薪20%(靠房主的地税), 然后她呼吁禁止房东对新租客涨租. 这厮是谁任命的?
  • @ 07-19 13:25
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    为社么不禁止给官员涨工资
  • @ 07-19 13:10
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    嫌价格高你可以不租,政府哪来的权利管这些?
  • @ 07-19 13:11
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    按照市场价值出租有什么错?
  • @ 07-19 13:18
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    什么都在涨为什么租金不能涨?
  • @ 07-19 13:13
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    本帖最后由 rainbowjoy2030 于 2022-7-19 13:14 编辑

    加拿大这个垃圾政府!永远以不公正的形式干预市场经济,社会充满着不公平,任由欠租的无赖横行,和无赖一起极度打压剥削和压迫勤奋努力的房东。这一点比中国差远了!