多地房展会期间推出购房优惠政策

作 者丨李莎 邹济予

今年以来，全国多地在举办房展会或房交会期间推出购房优惠政策，内容涉及现金补贴、降首付比例、契税减免、加快贷款放款速度等方面。

记者7月21日从哈尔滨住建局获悉，该市将举办第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会，期间在主城9区内购买新房的给予全额契税补贴，对购买二手房的给予50%契税补贴，并可同时享有哈尔滨其他补贴政策。

据了解，本次线下房展会将在7月22日至31日举行，线上房展会从8月15日持续至9月30日。去年房展会共成交商品房1268套，其中新房768套，二手房500套，成交113012万元。

与哈尔滨类似，6月11日沈阳房交会开幕，期间也推出了针对购房者的全额契税补贴政策。除了市政府统一实施的契税补贴，沈阳各区政府还出台了配套的购房优惠政策。

其中皇姑区、沈北新区、苏家屯区对在本区域内购买新房的购房人，按照合同备案价格1%给予购房补贴，浑南区给予每平方米200元补贴，于洪区则给予每平方米100元补贴。

在哈尔滨和沈阳之外，据21世纪经济报道记者不完全统计，今年以来西宁、重庆、池州、淮北、朝阳、鞍山、赤水等地都举行了房展会、房交会或类似活动，并在期间推出购房优惠政策。

如安徽淮北春季房展会4月30日开幕，持续到5月4日，期间购买家庭首套新房的购房者提供最高6万元的奖励，并在信贷支持方面实施优先放款，首付比例最低降至20%，首套房贷款年利率最低可降至5.1%，提前还款零违约金等政策。

赤水明确，在该市第四届房展会期间购买住房的购房者可获100元/平方米的补贴，且展会结束后优惠政策仍会继续执行一段时间，在相应期限内购房者仍可得到50元/平方米的现金补贴。西宁与吉林则分别拿出400万元、500万元的购房消费补贴，以每套1万元的形式向在展会期间签约的购房者发放。

据池州人民政府官网，今年池州房交会将于7月22日至31日举行，期间池州市将出台一系列优惠政策支持购房者购房。其中引起最多关注的政策是在展会期间购买新房并网签备案的购房者，将享受3000元/套的购房补贴，且首付比例由三成降低至两成。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此类结合房展会或房交会的契机降低首付的做法，客观上能在一定程度上刺激购房者积极购房。该政策同时也说明目前三四线城市房地产市场的压力略大，进入下半年政府仍在积极促进市场交易恢复，政策面上降首付的空间依然存在。