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8月全国五城市房租疯涨20% 安省除了多伦多还有这座城

2022年多伦多地区的房租一直高歌猛进,如今对于越来越多的人来说,如果要想在多伦多居住,生活成本变得越来越高。

图源:BlogTO

根据最新的Rentals.ca全国租金报告,8月份,多伦多是加拿大五个房租同比增长超过20%的城市之一,而旁边的兄弟城市汉密尔顿也位居其一。

多伦多的平均租金上涨了24.2%,达到2694元,在8月份35个城市的租金价格增长名单中排名第二。

现在多伦多一居室的租金平均每月2329元,比2021年8月同比增长17.1%。另外两居室的平均月租金上涨了24.3%,现在达到了惊人的3,266元。

而这只是Apartment和共管式出租单位的平均分布。如果是Condo的出租价格,增长幅度更为惊人,总体平均月租金在8月份攀升至2945元。

这比一年前2021年8月的Condo平均租金2053元贵了整整892元。

整个GTA地区的情况也是如此,密西沙加的平均租金上涨了16.2%,达到2348元,Brampton的平均租金上涨了13.4%,达到2107元。

全省范围内,租赁单位的平均价格同比增长16%,达到2367元。

安省的租金价格自2020年跳水以来一直稳步上升,一居室单位的租金在去年增长了8%,两居室单位的租金增长了13%。

即使在这种持续的价格增长下,目前一居室出租公寓的月租金为1956元,与之前的2052元月租金相比,平均来说仍然比较便宜。

Bullpen Research & Consulting的总裁Ben Myers说,"随着一些经济学家呼吁扩大所有权住房市场的价格修正,需求已经急剧转移到租赁市场,在加拿大许多主要城市,租赁市场的供应明显不足。"

Myers指出,"数据表明,租赁需求比去年8月在全国范围内增加了近40%,比2020年8月锁定的市场增加了70%。"

来源链接:
  • https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/09/average-toronto-rent-prices-jump-2700/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 09-16 11:56
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    美国跟加拿大的核心通胀指数已达到40年新高,核心通胀是剔除油价和食品价格变化的,但房租是在核心通胀占比 ...

    还有土豆大批引进移民的后果,这个时候只会增强通胀
  • @ 09-16 11:43
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    美国跟加拿大的核心通胀指数已达到40年新高,核心通胀是剔除油价和食品价格变化的,但房租是在核心通胀占比最大,不仅民居房租,公司房租也飞涨,根本原因就是疫情后印的十万亿无数的钱本来是用于帮助封锁造成人们失业的基本需求的,但事与愿违全被用来炒投资房和股票了。美联储和加拿大央行加息缩表必须足够狠,才能把资金从房市股市泡沫中赶走,过去二十年人们已经吃透了央行的伎俩,所以央行稍微松绑,泡沫不减反而更加膨胀。
  • @ 09-16 11:58
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    抑制通胀除了央行加息,政府也得配合,政府在这个时候大批引入移民,确实填补一些工作空缺,但也引起房租的上涨,与降通胀的目标背道而驰。
  • @ 09-16 11:35
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    贵了892元,多伦多!
  • @ 09-16 13:04
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    lifeisfun 发表于 2022-9-16 11:56

    还有土豆大批引进移民的后果,这个时候只会增强通胀

    土豆不这么看,移民难民越多,自由党票仓越多,而更多移民难民会使工人工资大大地人为压低,靠大量移民难民来大大压低工人工资,通胀和票仓双赢! 但结果是人们的生活质量大大下降,医疗交通公交环境都会变差很多!