1. 无忧资讯 /
  2. 房产 /
  3. 捡漏还是陷阱?安省大宅50万元价格上市 /

捡漏还是陷阱?安省大宅以不到50万元的价格上市

这里曾经是安省一座历史悠久的监狱,至少有160年的历史,占地很大,如今以不到50万元的价格上市,对买家来说有多种使用可能,搞得好,这就是个机会,但也有人认为这可能就是个陷阱。因为专家预测修复建筑需要至少2000万。

图源:blogto

位于安省珀斯(62 Beckwith St E)的老珀斯监狱是官方指定的珀斯镇遗产,最早可追溯到1821年建造并用作监狱,甚至比加拿大的国家历史存还要久远,目前正在出售。

图源:GOOGLEMAP

从图上看,大约相当于4个民宅的土地之和。

图源:GOOGLEMAP

你会发现它在多伦多与渥太华之间,距多伦多大约4小时车程。

当地一个普通民宅售价也远高于此监狱
第62话

无论如何,这座建筑都具有重要的遗产价值,但据报道,它也处于严重的失修状态,它可能从某种意义上更具市场价值,但改造成本高得令人望而却步。

第62话

该物业最初于2022年6月以75万元的价格上市,最近重新挂牌时的价格仅为49.5万元——这听起来真是太便宜了,但考虑到专家的建议,他们认为这至少需要2000万元才能恢复土地和建筑物。

第62话

据介绍,该监狱于1994年永久关闭,荒废至今。

它有十个停车位,没有浴室,每年的地税为23,246元。

第62话

据CBC报道,一位来自安省伦敦的投资者于2019年购买了这座监狱,目的是拍摄一部关于该物业修复的真人秀节目。

但是演出和修复都没有成功,他现在正在出售这个监狱。

第62话

 realtor.ca上的介绍说,珀斯监狱有混合用途的再开发机会,可以改建成精品酒店、多住宅或机构用途等,但是需要密切关注许多细节,以符合珀斯镇的遗产修复指南。

第62话

专家预测这可能需要大量的工作和金钱,但如果有人买下这个地方并将其改造成一家历史悠久的精品酒店,他们几乎肯定会大赚一笔。

第62话

珀斯监狱是一座充满历史的堡垒,只是等待合适的人来发现它的价值。

怎么样,你看好这个监狱的前景吗?

来源链接:
  • https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/10/62-beckwith-street-east-perth/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。