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难以置信:加拿大9月新建住房开工量创新高,涨11%
加拿大按揭和住房公司(CMHC)最新发布数据显示,今年9月全国新屋开工量创2021年11月以来新高,当月季度调整后新屋开工量总计299,589套,比8月份的270,397套上升了11%。
据Financialpost报道,由于担心供应短缺导致房屋开工速度飙升,9月创下近一年来的最高月度水平。
CMHC周二公布的数据显示,本月全国城镇新屋开工量上升12%至276,142套,其中多单元新屋开工量上升16%至216,549套,独立屋新屋开工量与上月持平,保持在59,593套。
CMHC首席经济学家Bob Dugan在报告中表示,蒙特利尔、多伦多和温哥华的多单元开工率在季节性调整后的年率 (SAAR) 基础上出现大幅增长,这导致加拿大出现整体增长。
Dugan说:虽然温哥华的独立式单元开工增加了85%,但多伦多和蒙特利尔的独立式住宅开工持平,抵消了这一增长。尽管如此,他指出这一年的新房开工率仍然很高。
本月早些时候,CMHC的一份报告发现,加拿大要想到2030年恢复住房负担能力需要新建350万套住房,但是加拿大缺乏建造所需住房的劳动力。
来源链接:
- https://financialpost.com/real-estate/housing-starts-canada-supply-shortage
网友评论
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51.CA
立场。
大部分是投资的,这些已经买了期房的人很惨,很多人现在无法买了,前几年可以贷款家庭收入五倍,现在利息加了这么多,应该要大幅降低可以贷款的倍数了吧?交房的时候会出现抛售潮。不知道买期房定金是多少?如果房子降过定金了,相信许多人会违约的,这样房子就会大便宜,形势很好。今天刚好银行来电话,随便问了下两年房贷利率,以前我都是两年固定的,已经到5.5%了,马上再加息0.75%,就已经超过6%,太好了,房子肯定要大便宜的。
你就外行了,材料和人工只占房子成本很小部分,主要的炒房炒高的,你看加拿大材料和人工都差不多吧?各地一样大小的房子价格差很多,多伦多房子最高,这样就很好,加息了多伦多房子会大便宜的。