嫌公寓太吵被迫卖房搬家索赔30万，法庭是这样判的

大温一对夫妇说他们不得不卖掉他们的公寓，因为住在楼上的邻居太吵了——邻居家有一个蹒跚学步的女儿。他们要求299,000加元的赔偿金，但是这个索赔要求被BC民事法庭驳回。

据报道，Gurvinder和Sukhjit Rooprai声称，位于Newton的一个低层公寓开发项目的物业委员会没有执行其章程，允许一个三口之家搬进他们上方的一居室单元。

根据审判员Kristin Gardner最近发布的一项裁决显示，因为这个家庭制造了持续的噪音滋扰，导致他们别无选择，只能出售他们的公寓。

根据索赔声明，问题始于2021年3月一个三口之家搬进公寓。

三口之家搬进公寓后接下来的一个月，Rooprais给物业经理发了电子邮件，投诉说楼上的邻居从清晨到深夜都非常吵闹，有一个孩子整天跑来跑去跺脚，让人得难以忍受。

物业经理的回应是建议Rooprais给他们的邻居留下一张关于噪音的便条。

一个月后，该物业收到邻居发来的一封电子邮件，称他们收到了一封关于噪音的匿名信，他们将购买地毯并采取其他预防措施来减少任何干扰。

邮件还提到，上周他们两岁的女儿在阳台上玩耍时，有人在下面故意地敲了敲天花板。

5月，Rooprais再次给物业经理发了电子邮件，说楼上的噪音还在持续，早上6点就把他们吵醒了。他们还说，邻居在晚上10点之后开始使用洗碗机。

与此同时，邻居也向物业委员会报告说，来自Rooprais单位的反复“猛烈撞击”吓坏了他们的女儿。

邻居说他们与Rooprais进行了交谈，Rooprais承认在敲打天花板，因为他们对孩子发出的噪音感到沮丧。

物业委员会安排了一些会议并向两个单位的业主发出警告信，但几个月后也没有收到双方任何投诉。

2021年8月，Rooprais向物业委员会发送了一封电子邮件，“正式投诉”他们的邻居持续过度噪音以及他们违反了规定一居室单元只能由两个人居住的入住条例。

物业委员会后来通知有孩子的业主，认为小孩也是一个人。物业委员会给了这家人六个月的时间来解决这个问题，在这段时间内，这家人卖掉了他们的公寓并搬走了。

后来Rooprais也搬走了，但不清楚是什么时候。

Rooprais搬家后在寻求赔偿合共29.9万，其中包括10万元的失去使用和享受他们的公寓和10万元的精神困扰、1万元的搬家费用、6.5万元的出售其公寓的利润损失、1.6万的贷款罚款损失和8,000元未列明费用。

仲裁庭不同意Rooprais的说法，即物业委员会没有执行占用法。也不同意Rooprais列出的相关未经证实的财务损失的说法，因此驳回索赔要求。