清零防疫折腾 在沪台湾人急售房产求去

在沪房仲22日指出，上海市历经COVID-19防疫封城后，加上围台军演、中共20大会议等因素，增添未来不确定感，部分台湾(专题)人、境外客户着急抛售在沪房产，甚至愿意降价求售，只为快速脱手。图为上海市浦东新区陆家嘴大楼群。中央社记者李雅雯上海摄 111年11月22日

（中央社记者李雅雯上海22日电）中国COVID-19清零防疫折腾下，在沪房仲观察，上海市历经封城后，部分台湾人、境外客户着急抛售房产，甚至愿意降价求售，只求快速脱手。

信义房屋上海业务一区总监魏逢佑接受中央社采访表示，清零封控、围台军演、中共20大会议等皆为未来增添不确定性，部分台湾人、境外客户急售在沪房产求去。

他指出，这波抛售房产的台湾人有几个样态，包括风险承受力较低的退休人士、产业线外移或经营艰困的老板、担心台海两岸风险的卖家，他们甚至愿意降价求售房产，只求快速脱手，套现入袋后回台湾。

魏逢佑强调，房市刚性需求仍在，不过部分台湾人、境外客户求售压力确实较大。在他的印象中，有台湾人指定要在中共20大会议召开前售出房产，为求快速找到买家，愿意降价求售。

清零防疫也冲击外国人在沪生活信心。魏逢佑说，犹记上海市解封第1天，台籍、日籍和韩籍客户来电大量涌入，全都是在问如何解除租约，因为对封控“真的受不了”，一刻都不愿多待，只想尽快地离开。他当时花了很多时间处理合约纠纷，甚至帮客户把连开都没开的行李箱寄回家乡。