三年转手四次：从一套房子看大多房价变化有多么惊人

位于大多伦多宾顿 (Brampton) 市的一栋镇屋在过去三年中售出了四次，从70万暴涨至126万再降至92万，这套房子就是一个缩影，表明自2019年以来GTA的房价发生了多大变化。

根据51找房数据显示，位于宾顿8 Pennycross Crescent的3+2卧室镇屋在2019年7月以 70.4万元的价格售出。

仅仅两年后， 2021年9月，镇屋以110.5万元的价格转手，屋主持有两年大赚一笔。想不到新屋主只持有3个月就在2021年12月以126万元的价格再次出售，同样赚一笔。

只是以126万价格抢到OFFER的屋主没有那么幸运，持有该镇屋一年降价26万以100万的价格挂牌上市，最终以92万的价格成交，账面亏损34万，实际亏损可能达到40多万。

把边镇屋感觉就像半独立屋。 

装饰一新 

新换的洗衣机干衣机连包装都没有拆除

地下室装有厨房分门出入，有出租潜力

加拿大的房地产市场在2022年继续呈下降趋势，房屋销售量与去年相比下降了三分之一，房价下降了近10%。

根据加拿大房地产协会发布的消息，2021年10月，GTA的房屋平均价格为$1,159,763。仅仅一年后，平均价格下降至$1,098,502，跌幅为5%。

多伦多地产局最新数据还显示，2022年11月所有房产类型的平均价格为1,079,398元，与10月份的1,089,428元相比下降了约1万元。 

今年2月，多伦多所有房地产类型的平均价格达到1,334,062元的峰值，并在7月触及 1,073,242元的低点。 

根据Re/Max Canada的2023年住房市场展望，明年GTA的房屋平均价格预计将下降近 12%。