加价25万!万锦、列治文山3个华人聚居社区仍要抢房
在去年经历连续7次加息后,大多伦多房地产市场继续维持低迷状态。但是,三个华人聚居的万锦和列治文山社区的房屋依然抢手,现在的成交价仍远高于要价,买家平均加价高达23%。
数字房地产平台Wahi发布了12月的数据,显示在近400个GTA社区中,86%的社区现在都处于竟标不足的状况,但仍有14%的社区依旧要加价抢房。
报告显示,万锦市Berczy Village和Raymerville社区,以及列治文山Rouge Woods社区,都被列为GTA加价最高的5个社区之一。
其中,Berczy Village的房屋成交价比要价高出23%,买家平均要加价25.5万元。Raymerville的房屋成交价比挂牌价高出超过14%,买家需要加价13.5万元。Rouge Woods的房屋成交价超过要价13.7万元,即高出10%。
报告指出,12月约克区的房屋交易量同比下降49%,至513笔交易,达到自2020年4月以来的最低水平。待售房屋在市场上的平均天数增加了114%,达到31天。新房源数量同比下降20%,至738套,成为自2022年1月以来最惨淡的一个月。
约克房价在12月同比下跌6%,其中独立屋价格下跌5%,公寓价格下跌 1%。
这些社区的房屋价格在99万元到150万元之间,具体取决于住宅类型。
报告称,2022年12月,在大多伦多地区,只有超过21%的社区的非公寓住宅售价仍达到或高要价,而前一年,2021年12月超过93%的社区都达到这一水平。
来源链接:
- https://www.yorkregion.com/news-story/10834476--still-selling-these-neighbourhoods-in-markham-and-richmond-hill-are-the-highest-in-the-gta-when-it-comes-to-overbidding-on-homes-for-sale/
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加拿大老张@ 2023-01-12 15:34您已点过赞什么抢房? 本来只能卖100万的, 叫价80万, 最后99万成交, 打肿脸充胖子, 说多加了19万!
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jia2005@ 2023-01-12 15:25您已点过赞要价一元, 卖了101万,那高出要假100万,绝对的高
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Robin321@ 2023-01-12 16:22您已点过赞这个文章意思是不是。现在房价没有跌还在抢,经纪们说好日子快来临。那继续续加息吧没有怕。
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hjdhmz@ 2023-01-12 16:04您已点过赞现在,市场上成交量暴跌,卖家不降,买家不买。大家都不妥协一起耗,看谁耗得过谁。
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iele015577fa800@ 2023-01-12 17:09您已点过赞拜华人所祀继续努力加息到华人不在炒房,感谢那些炒房的让大家裤头更紧
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土豆骗@ 2023-01-12 17:13您已点过赞这三个区都是好学区。把价格降低到有一群买家想买的价位。自然会有竞价,加价。这只能说学区房好出手些, 并不能反映出市场的真实情。实际上,对比市场最热期,这3个区的价格也跌了35-40%。
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