刘鹤再次强调：房地产是国民经济的支柱

国务院副总理刘鹤于当地时间17日在瑞士达沃斯举行的世界经济论坛上发表讲话。会上他再次强调，房地产在中国是重要的支柱产业。

刘鹤提出，地产业是中国国民经济的支柱产业，但是从2021年以来发生了一些变化，与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。房地产企业普遍出现了流动性差、资产负债表恶化，个别头部企业面临着重大的风险。

对此刘鹤表示，要处理好房地产业系统性风险和道德风险的关系。具体做法包括，放松在房地产市场过热期间采取的一些管制的决策，从而有效地扩大需求，使房地产公司具备造血的功能等。他指出，“通过这些努力，我们看到最近以来中国的市场在房地产方面已经出现了明显的变化。从未来来看，中国仍处于城市化较快的发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产行业健康发展提供有力的支撑。”

值得一提的是，此前的2022年12月15日，刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞，重申“房地产是国民经济的支柱产业”的言论引发关注。刘鹤副总理彼时指出，房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

有业内人士认为，高层强调房地产的重要性，在当前的市场环境下更具积极意义，有助于房地产市场信心的修复。预计未来房地产相关政策的优化和完善也将更直接和迅速。