财政收入出现缺口 旺市拟对房产税开刀升幅恐达两位数

多伦多旺市的2023年拟议运营预算无法完全弥补安大略省的23号法案所造成的影响，即《2022年更多房屋建造速度法》。

目前，旺市正在考虑其选项。旺市此前因其财政责任而受到赞扬，并在去年预算的基础上准备将房产税适度提高2.9%，财产税仍然是城市收入的主要来源之一。

随着旺市政府失去Development Charge（DC）收入的很大一部分后，正在想办法弥补收入，实际上整个GTA地区的城市都在向其居民要求更多。目前，旺市的房产税是GTA地区最低的城市之一，据该市工作人员估计，如果在未来无法找到与增长有关的收入，则需要增加77%至88%来弥补这一损失。虽然这种增长可能不会一下子看到，但这可能意味着旺市的房产税即将出现两位数的增长。

旺市的通讯发言人Justin Gaul在一封电子邮件中说："旺市提议的2023年2.9%的财产税率增长，解决了2023年财政年度现有的和直接的运营压力。但它不能抵消因23号法案而产生的与增长有关的收入损失。"

市政府首席财务官Michael Coroneos在之前的全体委员会会议上表示，如果市政府不能从其他地方找到与增长相关的收入，那么五年内增加21%，或十年内增加10%至12%的财产税，是帮助抵消DC费用损失的潜在选择。

然而，并不全是坏消息。旺市今年的预算已经完成了医院税的征收，导致住宅物业税账单平均减少58元。医院征税原本预计在20年内完成，但现在比计划提前7年完成。

好消息到此为止。今年建筑业将出现大幅增长，石油和天然气将给该市的运营带来额外压力，天然气将上涨23%，燃料成本将上涨36%，承包商材料成本将上涨13%。

在该市的预算中，值得注意的还有对水处理的增加。水和废水处理费增加3.3%，将于4月1日生效。平均而言，雨水排水收费将增加5.2%。

旺市预计，到2042年，该市的人口将增长到约489,000人，并有超过307,000名雇员。