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五年狂涨200多万:多伦多这套半独立屋凭啥卖这么贵

多伦多以其众多可追溯至19世纪的迷人古老建筑而闻名,但一栋新上市的维多利亚住房比大多数同类住宅更具现代感和收入潜力。

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这套位于小意大利中心地带349 Manning Avenue的半独立屋,建于1800年代,要价超过340万元。

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历史交易记录显示,这套房子在2018年仅以1,175,000元的价格售出,在2021年转手就卖到了2,225,000元。对于一栋半独立屋而言,三年飙涨105万元,这是一个巨大的增长。

2023年2月1日,这套房子以3,429,000元的价格挂牌上市,比5年前涨了220多万。

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为什么会大幅涨价?

这套房子有一个全新装修的地下室公寓,并且拥有独立入口。后院还有一个新建的后巷屋。这意味着房主可以在自住的同时,将地下室和后巷屋单独出租,每月可以带来大约5,500元的租金收入。

可能性是无止境。首先,让我们看看房屋本身。

房屋外部经过修复的红砖与黑色装饰、门和屋顶壁板形成鲜明对比。

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室内装饰的设计非常丰富,完美地将白橡木硬木地板,玫红色墙面,砖墙和大理石等多种元素结合起来,既现代又复古。

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开放式概念的主楼层空间提供了一些额外的多功能性,可以变成正式的餐厅甚至办公室。

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一楼的化妆间拥有维多利亚时代的细节,包括一个保存完好的入口门,顶部是原始的彩色玻璃横梁。

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家庭厅一面精致的黑色大理石板墙非常亮眼,嵌入式橱柜和壁炉都是定制的。

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厨房拥有大量的储物空间,并配有备餐台、双层烤箱和Thermador电器,可提供充足的烹饪空间。

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二楼设有三间卧室,主卧带有落地窗和定制步入式衣橱。

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浴室采用白色大理石装饰,还有奢华的加热地板。

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分门出入的地下室公寓,随时可以入住。对于新房主来说,绝对是一个可观的收入来源。

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该房子还有一个非常可爱的后巷屋,这是新房东可以期待的第二个收入来源。

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后巷屋的内部,拥有一个舒适的空间,布局最大限度地发挥了每一平方英尺的潜力,看起来非常精致。

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这套房子有给你带来惊喜吗?

来源链接:
  • https://waewae.ca/toronto-real-estate/palmerston-little-italy/349-manning-avenue-c5888007/source/51ca/?
  • https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/02/349-manning-avenue-toronto/

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2023-02-02 19:27
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    疯了,买300多万这么小为了地下室出租吗?广告贴吧……
  • @ 2023-02-02 19:17
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    本帖最后由 lilanlan 于 2023-2-2 19:23 编辑

    不只是房价涨,所有的没有不大涨的,估计贷款买房的都付不起高额利息,高额地税,高额的管理费高额的水电费煤气费等等,估计买完了也住不起的,物价大涨,百姓生活用的吃的没有不大涨的,发给难民的钱比每天打累脖工的人都多,政府从没考虑百姓怎么生活。
  • @ 2023-02-02 19:00
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    通胀日见攀升
    房市如此放纵
    交易趋于放缓
    价格依旧高耸
  • @ 2023-02-02 22:08
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    2百2十万买这房子的一定是“钱多”,或者左手倒右手好报税。再想找个“钱多的”下家太难了。
  • @ 2023-02-02 21:34
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    车库变成后巷屋,花
    三倍的价钱买了半独立房子,车子还要付费停马路边,这日子过得像叫花子……
  • @ 2023-02-02 21:43
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    小意大利的小户型感觉已经被炒成网红产品了,治安,交通周围配套设施真的值这个钱吗?
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