安省夫妇买湖滨别墅，交房前3天才被告知不能居住，索赔220万

安省一对夫妇买下一处拥有无敌湖景的别墅，正当他们带着4个孩子满心欢喜准备搬进梦想家园时，卖家在办理交接手续前3天告诉他们，因为湖水侵蚀导致的悬崖塌方，这座拥有“令人叹为观止的百万元景观”的建筑已经不适合人类居住。这对夫妇一气之下将卖家和当地政府一起告上法庭，索赔220万元。

来自安省圭尔夫地区的Michael Bousfield和Leah Stumpf今年1月向多伦多法院提起诉讼，诉讼索赔金额高达220万。

这对夫妇于2021年5月21日以33万元的价格买下了位于安省Central Huron Bayfield北部悬崖顶上的湖景房。

Bousfield在接受CBC新闻采访时说：我们被告知房子布置得很漂亮，有很多窗户，面向西侧湖面，有令人叹为观止的百万元风景。

这对夫妇说他们从来没有真正进入过这所房子。索赔声明称，一旦他们发现房子不安全，他们觉得不能退出交易——因为退出交易有可能没收他们的5,000元押金，并可能因交易失败而面临诉讼。

这对夫妇首次公开讲述他们的故事，借此警告其他人在大湖区社区购买湖岸线房产的潜在风险，那里的侵蚀、水位波动和暴风雨的冲击力因气候变化而加速。

Bousfield和Stumpf说，他们发现房子处于被冲毁的危险之中后，考虑对房屋周边进行补救，以挽救房子不被休伦湖吞噬。但是，想补救并不容易。他们发现花费报价从37万元到远远超过100万元不等。

这些解决方案包括建造挡土墙，在悬崖上填补泥土来支撑它，还有用一种叫做喷射混凝土的物质来喷洒整个悬崖，这种物质通常用于防止露天矿的峭壁坍塌。

但是他们能做的却很少。Ausable Bayfield保护局和Central Huron市政府表示，在没有得到关于从南边邻居路段进入他们湖景房的挡土墙沿湖工程报告之前，不会向这对夫妇发放许可证。

保护局和市政府也因此被该夫妇列为了被告。

诉讼称，由他们南边的邻居建造并由ABCA颁发许可证的湖滨墙，使该区域的侵蚀情况更加严重。

诉讼称，市政府和ABCA都知道这堵墙是在 "没有环境、岩土工程、结构和土壤工程研究和报告的情况下建造的"。

原告的法庭文件还声称，房子的卖家早在2021年4月28日就知道房子不安全，当时距离房产交接还有一个月的时间，但却没有告知他们。

该夫妇向法院要求获得100万元的一般赔偿，100万元的特别赔偿和卖家20万元的惩罚性赔偿。

两夫妇表示﹐此事成为他们及其四个孩子的压力来源。因为孩子们一直期待著在海滩度过时光。

如今鲍斯菲尔德和斯汤福要求法院赔偿100万元的一般赔偿金、100万元的特殊赔偿金和20万元的惩罚性赔偿金。