纽约市租金飙涨破纪录 多地房租破4000

纽约市2023年租金仍未见放缓，布碌仑(布鲁克林)与皇后区部分地区平均租金破4000元，曼哈顿中位数就已经突破该值；市议长欧德思(Adrienne Adams)也表示，住房危机已经成为纽约市所要解决的燃眉之急，必须优先考虑建造更多可负担房，同时解决住房开发积压问题。

根据房地产公司Douglas Elliman&Miller Samuel的报告显示，上个月曼哈顿的租金中位数攀升至超过4097元，是有纪录以来的第三高涨幅，比2022年1月上涨15%以上。

而在布碌仑，今年1月的平均租金也创下4165元的新高，比去年同期上涨30%以上；皇后区包括阿斯托里亚在内的皇后区西北部，自去年1月以来上涨14.2%，租金中值为每月4369元；该报告也指出，随著全市已基本从疫情的阴霾中恢复，租金已连续四个月呈陡坡势上涨。

该报告还发现，曼哈顿的空置率九个月来首次下降，豪华公寓的租金中位数——包括租金排名前10%，高于8300元的公寓，已飙升至1万1000元；这一数字呈有史以来第三高，比疫情前更高出22%。

法律援助协会(Legal Aid Society)呼吁州、市府签署立法，保护租户免受无故驱逐和房价上涨的影响。律师戈尔迪纳(Judith Goldiner)表示，尽管通货膨胀率下降，但租金仍处于前所未有的水平，迫使租户搬离、流落街头，甚至住进游民所。