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独立屋涨价:万锦平均价比上个月涨了6万,多伦多涨了23万
多伦多地产局(TRREB)今日发布统计数据表示,大多伦多地区2023年2月份的房屋销售量比去年同期下降了47%,各类房屋平均售价同比下降了17.9%,但与今年1月相比房价则有所上涨,而且涨幅惊人,由上月的$1,038,668上涨到$1,095,617,单月上涨5.7万,涨幅达到5%,这也是自去年2月以来最大单月涨幅。具体到独立屋,万锦独立屋平均价比上个月涨了6万,密西沙加独立屋均价更是单月上涨了16万,最厉害的是多伦多,独立屋均价单月上涨了23万。
去年2月,大多伦多房价达到峰值,随后开始下降。
TRREB数据显示,华人聚居城市万锦独立屋均价由2022年1月的212万下跌到今年2月的172万,净跌40万。但是与上月相比,万锦独立屋均价从上月的165万猛涨到171万,单月上涨6万。
另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从209万下降到190万,净跌19万。列治文山独立屋均价与上月相比下跌了近5万。
密西沙加独立屋均价从上月的138万猛涨到154万,单月上涨16万。但与去年2月最高价196万相比仍大幅下降。
多伦多独立屋均价从上月的148万猛涨到171万,单月上涨23万。但与去年2月最高价188万相比仍大幅下降。
按年比较各类型房屋中半独立屋平均价变化最大,跌幅达21.4%,其中416地区跌幅14.9%;905地区跌幅25.9%。
独立屋紧随其后,416地区跌幅17.5%;905地区跌幅21.5%。
公寓跌幅最小,416地区跌幅11.4%;905地区跌幅12.4%。
杜兰区的Ajax独立屋均价涨幅也很惊人,从上月的105万涨到113万。
来源链接:
- https://trreb.ca/files/news_releases/news2023/nr_market_watch_0223.pdf
- https://trreb.ca/files/market-stats/market-watch/mw2302.pdf
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wendy-wendy@ 2023-03-03 15:49您已点过赞鸡鸡都快没饭吃了,写这样的文章帮鸡鸡忙吧?建议大家买房也别通过鸡鸡
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善有善报@ 2023-03-03 16:14您已点过赞嫌坑不够深就听这个忽悠, 快跳!
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hjdhmz@ 2023-03-03 16:15您已点过赞这么高的通胀和利率,无量上涨,是诱多,接盘很危险。
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来来往往人@ 2023-03-03 18:58您已点过赞这又在混淆视听。小编的数学和分析能力如此之差,不要做中介了。房屋平均价,不能反映房屋价格走向。应该按地区,独立房屋的类别:几间bed room是?几个 washing room?几个厨房?garage?等等因素对比。你这样比 没有对比性。反而更证明忽悠人们赶快买你们的高价炒的房子。
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wendy-wendy@ 2023-03-03 15:47您已点过赞涨啥涨?如果上个月成交的都是千万的房子,而这个月成交的都50万的房子,你会说房价跌了吗?
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Zero Emission@ 2023-03-03 15:18您已点过赞加拿大的人口分布结构,社会形态决定了多伦多温哥华就是现在的上海和北京,不会大跌只有上涨,我们下一代其实会被卷的很厉害,无论是住房还是工作和创业都会被不断的挤压再挤压,适者生存。加拿大永远不会回到20年前独立屋20w一套,大家只要工作就可以买房安居这个时代了!
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