大多伦多地区掀起“房屋改造风”！车库还能变成额外房产

据报道，自疫情以来，大多伦多地区的越来越多屋主尝试改造房子，以争取更大的利用空间，其中将车库重新设计改装正成为一种潮流。

据National Post报道，位于多伦多东区的地产公司Grace & Co.的销售代表Ian Blakey表示，“疫情开始后，人们对改造房屋非常感兴趣，越来越多屋主想着更好地利用额外的空间，最常见的改变就是将车库改造成健身房或居家办公室。”

设计师Diana Rose表示，她已经为不少客户实现了这样的改装。对于花费，她表示，“除非你的车库状况非常糟糕，不然的话，你在车库里做隔音、石膏板，安装暖气和下水道，再放上大屏幕电视、健身器材或居家办公室的总体花费比你再去买大房子要省得多。而且在大多数情况下，这种改造是符合分区规划和改装委员会标准的。”

她还提到，除了健身房和办公室，最简单的改造方案是至少将部分车库改为入屋衣物间（mudroom）的延伸。人们可以在车库里放上衣帽架或隔层来放湿的外套、靴子和手套等，还可以在这里坐一会儿再进屋。这时候如果在车库里加一个取暖器或暖气机，就会变得更舒适。

Rose还表示，有些屋主家里养着大狗，就把车库改成可以给狗洗澡的地方，再配上吹风机。

“车库通常有很高的天花板，所以在纵向空间内有很多可能性，” Rose说道。“这个高度很适合打篮球或做其他运动，甚至你可以装上攀岩墙。”

还有一些屋主把车库改成居住空间，不过Blakey指出，把车库变成住房并不意味着会增加房产价值。

“最近我看到一个房子把车库变成了额外的住房，而且装修得很漂亮，很多人来看房，但来买房的人并没有因为增加的这个居住空间而决定买下它。所以我不认为它在这方面会起到关键作用。”

Blakey还指出，越来越多在老社区的屋主把车库改成储藏室。

当考虑把车库做新用途的时候，Rose建议屋主把车库视为额外的房产。“我能给的最好意见就是，用全新的眼光来看待你的车库。”