多伦多地产局最新报告：多伦多公寓价格今年将上涨

多伦多地产局（TRREB）周四发布的一份新报告显示，尽管多伦多公寓价格去年出现了两位数的下降，但预测公寓价格在2023年后半年可能会出现反弹。

地产局报告于周四发布，称公寓销售价格在2023年第一季度比2022年同期下降了11.4％。

同时，由于加拿大银行实行了激进的加息政策，许多潜在的卖家和买家都观望不前，公寓销售量在同一时期下降了42.9％。

TRREB表示，由于强劲的人口增长，加上市场竞争激烈，以及更多的首次购房者参与，将导致公寓销售在今年剩余时间内出现“复苏增长”。

TRREB主席Paul Baron在新闻稿中说，尽管利率上升，但房租在增长，许多潜在买家现在购买公寓的抵押贷款还不到租房成本。此外，拥有房产的好处是长期资产升值 。

2023年第一季度多伦多公寓的平均销售价格为726,664元，低于2022年同期的809,879元。但随着首次购房者进入市场，预计这个数字将会增加。

TRREB针对公寓的预测是在整体市场出现反弹迹象的情况下发布的。

4月份，大多伦多地区房屋的平均销售价格为1,108,606元，比上个月的1,096,519元有所增长。但价格仍比去年同期下降了15％。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer说，基于预计首次购房活动将在今年增加，可以预期公寓市场销售量和价格都会复苏增长 。