对内信心不足 中国人涌向这国疯狂抢房

在中国结束封控政策、开放出入境管制后，大批中国人涌入东南亚国家和澳洲等地购置房地产，而且用途由投资改为自住，希望在类似传染病爆发时获得安全保障，同时预防国内持续升高的经济风险。

综合路透、彭博和香港南华早报报道，中国人在疫情前即展现海外置产需求，但在当局结束边境管制、允许资金外移后，愈来愈多人希望撤离中国，因为他们对国内的房地产及货币信心不足，政府的税收规定和“共同富裕”政策，更扩大了海外置产的吸引力。

路透引述旅游网站Trip.com的数据报道，中国五一劳动节连假期间，最受中国观光客欢迎的出境目的地是泰国，其次是日本和韩国。泰国的国际教育及医疗设施，正吸引愈来愈多中国人不仅为了旅游而前往当地，而是将泰国当成落脚的第二故乡。

据报道，疫情之前，泰国每年4000万观光客中，中国占近3分之1。虽然今年估计可能只有约500万中国观光客来泰国，远远不及疫情之前的盛况，但这些人至少有一部分准备购买房产。

泰国房地产协会会长麦瑟（Mesak Chunharakchot）表示，中国买家的首选是位于首都曼谷等主要城市、北部山区清迈、东岸海滩度假胜地巴达雅（Pattaya），以及东北部伊闪地区（Isan）的房产，“不少中国人在这里买房子，送孩子上国际学校，并让父母留在泰国照顾孙儿。”

广东深圳的房地产仲介表示，自边境重新开放以来，许多中国人到泰国旅游时，都会关注房地产市场；泰国、马来西亚的房地产比中国三线城市便宜，因此“有这么多人出行，就会有购买需求”。

泰国房地产仲介则说，此前中国买家在泰国置产的目的是投资，但“疫情过后，情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓自住”。

报道还引述曼谷新加坡国际学校（SISB.BK）的统计数据，显示该校的中国学生比例上升到12％至13％，比2019年疫情前的6％高出许多。校方表示，中国在疫情期间实施的封城政策，影响了中国家庭的动向。

来自上海的卞先生表示，在泰国置产、过生活是他的梦想，他在泰国感受到较少的限制，例如进出国境、来回旅行的自由，以及社会和生活的自由。“自由是很重要的。”