大温房东全加最坏？房东却哭诉睡不着

租房法的问题是过分保护少数赖租客, 为此不惜牺牲房东的合理利益, 比如房东无权结束租约, 欠租变成事实上的租客一年免租金. 房东为了自保, 年年多涨租金, 惟恐租金低了成了赶不走租客也卖不掉的房子. 占多数的好租客叫苦连天, 眼看着搬一次家租金就增加百分之10几, 能没气吗? 老张没碰到赖租客, 不过见过邻居的投资房不小心进来了泼皮, 不交租金, 房东没办法卖房, 人家租客往屋里一坐, 吓跑所有来open house的买家, 包括老张, 谁敢买呀?! 老张知道住进来的都是好租客, 房子买的早, 不涨租金也是正现金流, 可是不随大家涨租金跟上市场价, 以后卖房时, 怎么保证租客同意搬走呢? 良心上不想涨多少租金, 租客也不容易, 可是租房法逼得房东不涨租金就等着倒霉.

回复 加拿大老张：那么房东为什么不能做个泼皮呢？ 直接把租客的东西扔出去， 租客去告也要好几年， 这期间房东可以从容卖掉房子了

回复 AppP45t7tr：房东都是体面人, 哪能跟某些人那样做泼皮呢? 有经验的租客, 可以在当天就迫使房东把扔出去的东西放回租客房间, 还要允许租客继续住下去, 有纠纷去LTB解决(租客具体怎么做的, 老张就不详细介绍了). 这种方式赶不走有经验的租客, 更谈不上租客去告也要好几年， 这期间房东可以从容卖掉房子了.