统计数据：2023年第一季度大多伦多独立屋房价暴涨

随着2023年初利率的稳定，购房者开始回归多伦多的房地产市场，房价已经开始上涨。

来自房地产网站Zoocasa的一份新报告，引用了多伦多地产局的数据，发现大多伦多地区一季度独立屋价格在Dufferin County之外的每个地区都有所上涨，而多伦多市和Halton Region的价格分别上涨了14.95%和14.46%。

多伦多市独立屋的平均价在2023年3月达到了1,708,373加元。

数据还显示，购房者也回归了市场，一月至三月期间，大多伦多每个地区的独立屋销售量都有所增长，而且大部分地区的增幅超过了100%。

与此同时，卖家也纷纷回归，一月至三月期间整个大多伦多地区的新上市房源数量增长了约50%。

Realosophy Realty的总裁兼经纪人John Pasalis在不久前接受BNN Bloomberg采访时表示，多伦多目前正处于房地产“危机”之中，而且这个问题在市长选举中成为更加关注的焦点。

他说：目前唯一缺少的就是关于增加密度的强有力政策。对于住房市场来说，密度是目前最重要的问题。如果我们不允许在交通便利区域等地增加更多住房，那么我们能做的就不多，我们无法增加多伦多地区所需的住房供应。

目前尚不清楚多伦多的房屋市场的这个趋势是否会继续，因为专家们暗示央行可能会进一步上调利率，理由是加拿大经济在第一季度以3.1%的年化增长率超出预期。