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多伦多镇屋上市2天以高出叫价40万成交 卖方经纪:全靠它
位于多伦多Cabbagetown附近一栋维多利亚式镇屋近日挂牌上市48小时之后,就以高出叫价40多万元的价格售出。
这栋位于220 Ontario Street的房子在5月29日以99万9990元挂牌,5月31日时成交价位141万元。
但这套镇屋其实早在几个月前就已经上市。据51找房的记录,在3月27日至4月5日期间,这套房子的叫价为143万5000元,随后暂停出售。
而在2022年11月21日至2023年1月4日期间,这房子也曾经挂牌上市,价格是152万5000元,但最终未能成功售出,交易终止。
据blogTO报道,这套房子的卖方经纪Bram Goldman表示,“原来这房子完全没做过售前装饰(staging)。” 经过两次挂牌后,他和搭档Adrienne Scott才接手处理。
“所以我们做了一次完整的市场分析,并看了看买家们在这一带正寻找什么样的房子,然后制定了一个计划。”
他们找来了房屋售前装饰公司来重新调整了房子里的细节,包括换了灯具、重新粉刷、换掉了卖家原来所有的家具等。
于是这栋带有3间卧室、两间浴室的房屋完全被“改头换面”。
“这就是房屋装饰的力量,” Goldman说道。
这套房子近期还刚刚重装了浴室和房屋后侧的储存室,以及二楼的瞭望露台。
房屋所处的地点也是它的吸引人之处。这里非常靠近多伦多市中心,周围还有许多餐馆、购物商场和游乐公园。
来源链接:
- https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/220-ontario-street-toronto/
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jia2005@ 2023-06-18 12:08您已点过赞老套路,低价抢offer, 并不是高卖了,只是叫价低了,再找一些托儿,一起抢,看起来人很多的样子
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trt2022@ 2023-06-18 13:04您已点过赞到底是哪些人在抢房啊?现在外国买家已经禁止了。
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51CAQ@ 2023-06-18 20:37您已点过赞装修费用不菲
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landlordrme@ 2023-06-18 13:12您已点过赞这么好的房子才卖这么点钱?加拿大看来缺钱了。卖1410万才合理...
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App_H5t7ar@ 2023-06-18 15:07您已点过赞房屋售前装饰公司做的这些装修是谁出钱? 是房屋售前装饰公司先垫付吗?
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APP用户__l1vFQU@ 2023-06-18 13:38您已点过赞加息。
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